婚前男方婚后购房加女方的名字算不算夫妻共同财产以及认定-法师兄

婚前男方婚后购房加女方的名字算不算夫妻共同财产以及认定

来源：互联网时间： 2023-03-17 03:30:17 399 人看过

一、婚前男方婚后购房加女方的名字算不算夫妻共同财产

婚前男方婚后购房加女方的名字算夫妻共同财产。

1．结婚前一人出资买房，结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2．结婚前一人出资买房，在婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割。

3．结婚前一人出资买房，结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

4．结婚前一人出资买房，房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。

5．结婚前一人出资买房，房屋落在双方名下房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。

二、夫妻共同财产的认定

根据《民法典》婚姻家庭编，夫妻共同财产的认定需要满足属于夫妻存续期间所取得的财产，包括：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，继承或赠予夫妻一方的财产除外；其他应当归共同所有的财产。

三、婚后买车是属于夫妻共同财产吗

结后买车的财产归属：

1．如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。

2．但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下，则属于个人财产。

一方婚后用个人所有的财产对价取得的财产，也应属于个人财产的替代物，应认定为一方的个人财产。

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