经西安市未央区、咸阳市秦都区、兴平市、武功县、杨凌示范区、宝鸡市扶风县、梅县、岐山县、陈仓区、渭滨区等地，西宝铁路客运专线工程138.044公里征地拆迁工作全面展开正式开始。近日召开的“西安至宝鸡铁路客运专线征地拆迁及建设环保动员会”透露，该线整个建设期为3年半。据介绍，西安至宝鸡客运专线东起在建西安北站，西经西安市未央区、咸阳市秦都区、兴平市、武功县、杨凌示范区至新建宝鸡南站宝鸡市扶风县、梅县、岐山县、陈仓区、渭滨区，全长138.044公里。西安包线客运专线是龙海客运专线（徐州郑州兰州）和国家中长期铁路网规划中的“四纵四横”快速客运网络的重要组成部分。建成后将与既有陇海铁路实现客货分开运输。该项目的建设对扩大内需，改善区域客货运输结构，有效缓解既有铁路运力不足，推进关中—天水经济区和陕西省“一线两带”建设具有重要意义，促进西部大开发战略实施和区域经济发展。据悉，该项目征地拆迁工作由省国土资源厅代表省政府组织，西安市、咸阳市、宝鸡市政府和杨凌示范区管委会密切协调，县（市）负责实施，（区）沿线政府和国土资源部门。根据省政府有关文件，工程建设用地的数量和质量以施工图（含设计变更）和土地勘测定界成果为依据，房屋拆迁的数量和质量以各方认可的实际计量数量和质量为准，费用以各方共同标准为准，确认的实际用地和拆迁数量和质量根据实际情况结算。征地拆迁补偿款由省国土资源厅拨付给沿线国土资源部门，由沿线国土资源部门直接兑现给被征地拆迁的单位、村庄和个人。具体征地拆迁标准如下：

（1）永久性土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）：

31000元/亩，其中土地补偿费12350元/亩，安置补助费18650元/亩。城市和城市规划控制区按照同一区域内重点建设项目的标准执行。（2）铁路收回土地综合补偿：

6000元/亩（含青苗、地上附着物补偿）。铁路部门应当提供国有土地使用证或者征地原始资料。（3）青苗补偿：1100元/亩。（4）砍伐和砍伐树木的补偿：

1。在园地、林地、苗圃以外的土地上砍伐、清除零星树木的补偿为2000元/亩。（5）建筑物及其他附属构筑物的拆迁补偿：

1。房屋（含窑洞）拆迁按以下综合价格补偿：砖混房屋450-600元/m2，砖木房屋350-450元/m2，民房250-350元/m2。此外，6个月的搬迁过渡费按每户每月500元的标准支付，在规定期限内完成拆迁的，按每户5000元的标准给予奖励。其他建筑物、构筑物和地面附着物的补偿标准，由省国土资源厅根据建筑物、构筑物的实际情况、质量和使用年限，与有关方面协商确定。因铁路建设需要搬迁的电力、通信、广播电视线路、管道、矿山、道路、水利等设施，由产权单位拆除或搬迁，建设单位按搬迁的人工、材料费予以补偿。4。对违法建筑和过期的临时建筑，不予无条件补偿和拆除。对已建成的房屋、设施和种植的林木、农作物不予补偿。（6）铁路建设临时用地补偿标准：

1。取弃还田用地（项目建设期内）综合单价为：13500元/亩（含土地补偿费、苗木补偿费、地上附着物补偿费、土地复垦费等）。铁路建设临时用地年度补偿标准为：灌溉用地1500元/亩，旱地1200元/亩。苗木、树木等附着物的补偿，按照永久用地的有关标准执行。

铁路建设临时用地原则上为两年。临时用地应充分利用荒地和不良土地，不占用基本农田。临时用地单位应到当地国土资源部门办理临时用地手续，签订临时用地协议，并按5000元/亩的标准缴纳复垦保证金。临时土地复垦由用地单位按照土地复垦方案进行支付和组织，验收合格后退还复垦保证金；无复垦条件或复垦不符合要求的，按程度支付土地复垦费土地破坏情况和规定标准的，由当地县（市、区）国土资源部门组织复垦。（7）耕地开垦费：由省国土资源厅统一征收，统筹安排，实现耕地占补平衡。具体标准为：水浇地10元/m2，旱地8元/m2。占用基本农田的，按10元/m2的标准收费。（8）林地补偿标准：

铁路建设征收林地补偿标准：5000元/亩（含林地补偿费、安置补助费、5%林地管理费）。退耕还林补偿标准为永久性耕地的90%（含林地补偿费、安置补助费、森林补偿费、林地管理费5%）。

采伐、退耕林地的森林补偿费（含5%的林管费）为：乔木林及苗木4000元/亩，疏灌木林2600元/亩，未成熟林1600元/亩。

铁路建设临时占用林地（含退耕还林）、草地的年度补偿标准为400元/亩。

森林植被恢复费按省财政厅、省林业厅《陕西省森林植被恢复费征收使用实施办法》（陕府办发[2003]19号）执行。（九）征地涉及被征地农民社会保障的，按照有关政策规定执行。（x）特殊路段的土地、建筑物拆迁补偿标准及有关问题，由省国土资源厅有关方面确定。补偿原则征地补偿不得低于1分。按照省政府的要求，各级政府和沿线有关部门要严格执行有关规定，铁路建设不得新设收费项目，不得乱收费，铁路建设项目严禁摊派和罚款。要加强对征地拆迁和建设资金的审计监督，严禁截留、占用和挪用征地拆迁补偿费，切实维护建设单位的合法权益