一、婚后购买婚前承租的公房离婚时应怎么样处理
《民法典》规定婚后购买婚前承租的公房,若是适用共同财产购买,则是属于夫妻共同财产。根据相关法律规定,双方可以约定由一方享有所有权并对一方进行补偿。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
二、婚前购买的保险在离婚时怎么样分割
如果保险费是用夫妻婚前个人财产缴纳的,保单现金价值属于个人财产,离婚时候不作为共同财产分割。如果婚前购买的保险,婚后用夫妻共同财产续交保险费的话,那么续交部分应该属于夫妻共同财产。男女双方没有在婚姻期间实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费属于个人财产,不参与分割。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、民法典离婚后一方取得的房产再婚后怎么样继承
离婚后一方取得的房产,再婚后要想继承,只能通过遗嘱或者遗赠或者法定继承的方式继承。离婚后一方取得的房产属于个人财产,自然人可以在不触犯法律的情况下任意处分该财产。如果当事人没留遗嘱,按法定继承的话,配偶子女和父母一般平分遗产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第一千一百五十七条
夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何组织或者个人不得干涉。
《中华人民共和国民法典》:第四章 遗产的处理 第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。\n 不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
-
婚前承租、婚后购买房屋:
161人看过
-
婚前承租婚后购买的房屋怎样分,法律依据是什么
293人看过
-
(2) 婚前购买房屋离婚后的法律处理
117人看过
-
一方婚前承租,婚后购买的房屋,离婚房产如何分割
132人看过
-
离婚婚前承租公房怎么办
307人看过
-
婚前购房离婚后分配问题:应该怎么处理
125人看过
-
婚后一方婚前承租,婚后以婚前个人财产购买的房屋,离婚时如何处理上海在线咨询 2021-06-05由于我国婚姻法规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。因此由夫或妻一方婚前承租,婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋,通常应认定为个人财产。但是在实际操作中,由于公有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇,所以婚后以个人财产购买由一方婚前承租房屋的权属认定问题,掺杂的情况比较多,政策性强。此时,离婚房产如何分割并不是特别的确定。因此,在实际生活中,一方以房产证上登记人是自己为由,主
-
-
婚前承租公房,婚后购置为产权的房屋,离婚时该房屋应该怎么分割?重庆在线咨询 2022-03-08婚前承租公房,婚后购置为产权的房屋,离婚时如何分割? 1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,应当认定为夫妻共同财产。 2、一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的,婚后又以共同财产购买为产权的,在离婚分割该产权房时,应当将取得原公房使用权时所支付的对价部分确定为当时承租的夫或妻一方个人所有,产权房的剩余部分价值按共同财产分割。 3、对于婚前由夫或妻一
-
婚前承租房屋婚后共同购买离婚房子归谁广西在线咨询 2023-01-12根据司法解释 (二)第十九条的规定,夫妻一方婚前承租的公房,婚后以共同财产购买为产权的,该房屋为夫妻共同所有。从上海的实际情况出发,由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值。因此,在婚姻关系存续期间,以共同财产出资将原有公房的使用权转为产权后,在离婚分割该房屋时,一概不考虑原一方承租时的使用权价值,也有失公允,对此我们认为实践中可区分下列情形处理: 1、一方婚前承租的公房是
-
婚前承租的公房婚后购买产权的房屋归谁的甘肃在线咨询 2023-01-26婚前承租的公房婚后购买产权的,房屋应当认定为夫妻共同财产,如果离婚的该房产原则上应当均等分割;当然具体怎么分割由夫妻双方自行协商,协商不成的,可以起诉至法院由法院根据具体情况判决,并不是必须要均等分割。