毛坯房托管有些什么好处-法师兄

毛坯房托管有些什么好处

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 08:02:07 156 人看过

一、毛坯房托管有些什么好处

1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险托管公司承担。

2、收入可观每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于亲自管理的全年纯收入。

3、减少风险避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。

4、灵活理财可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。

5、省时不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。

6、省心不用操心，不用自己管理，不论在何地，出差或学习或者是旅游，不用任何担忧，只需要在身边银行查收租金即可。

7、省力不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修托管公司免费出工出力，大维修托管公司免费跑腿办事。

二、房屋托管服务内容有哪些

1、代委托方出租，代办租赁登记手续；

2、代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费；

3、代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续；

4、代委托方查验清理退租房屋；

5、代委托方维修家用电器、居室保洁；

6、合同约定的其他委托事项吧。

三、房屋托管条件是怎样的

1、托管范围高档新小区。

2、托管户型以中小户型为主，一室一厅、二房两厅、三房两厅。房子为装修过的。

3、房屋设施沙发、床、餐桌、组合衣厨等成套家具、标准卫浴设施及标准装修;家具齐全。

4、家用电器彩电、空调、冰箱、洗衣机、饮水机;厨房设施家电齐全。

5、有些公司也托管毛坯房，装修后在对外出租。

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