强制执行老赖唯一住房需要依法起诉，人民法院作出判决后老赖拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，经债权人申请、法院可以扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行。

一、借呗会发律师函吗

借呗不一定会发律师函。一般是借款人多次被催收后仍然拒绝还款，借呗才会考虑给借款人发律师函。之后如果还不还款，借呗可以向法院起诉借款人。接收到律师函后还不还款，对方会向法院起诉借款人。法院判决下来后，借款人仍然拒绝还款，就会被列入失信名单。到了这个时候，借呗可以向法院申请强制执行力，强制执行借款人资产。欠借呗的钱不还承担的是民事责任，通常无需承担刑事责任，不用坐牢。如果法院强制执行，法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

二、朋友借钱不还怎么办好呢

遇到朋友借钱不还的,向对方发出催告、协商都不还的,可以准备好欠条等相关证据,到法院提起诉讼,由法院判决对方还钱。判决后对方依旧不还，可以申请强制执行，对方有能力执行判决而拒不执行的，涉嫌犯罪，要承担刑事责任。

《民事诉讼法》第二百四十二条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

三、遇到老赖欠钱不还法院会怎么办

老赖欠钱不还法院可以强制执行，也可以将其纳入失信执行人名单中，进行信用惩戒。

1、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

2、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

3、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

4、人民法院采取规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。

5、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。