北京二手房公积金贷款基本程序-法师兄

北京二手房公积金贷款基本程序

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:14:07 399 人看过

一、北京二手房公积金贷款基本程序

1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费。

2、资料提交管理中心审批，进行初审。

3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审。

4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费。

5、贷款批贷后，通知买卖双方过户。

6、拿到新房本后办理抵押登记，抵押登记管理中心放款。

二、公积金贷款的条件

1、符合北京住房公积金贷款条件;

2、所购住房为二手房;

3、申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金;

4、申请贷款时处于缴存状态。

三、二手房公积金贷款需要的资料

1、买方身份证或有效身份证明;

2、买方户籍本;

3、买方暂住证或有效居住证明(非北京户籍需提供);

4、买方有效婚姻关系证明，例如结婚证、离婚证;

5、买方离退休证明(离退休职员需提供);

6、买方收入证明(离退休职员需提供);

7、首付款收据(自动划转交易资金需提供);

8、存量房交易结算资金自行划转协议(自动划转交易资金需提供);

9、存量房交易结算资金托管凭证(非自动划转交易资金需提供);

10、北京市存量房交易结算资金划转协议(非自动划转交易资金需提供);

11、购房合同;

12、卖方身份证或有效身份证明;

13、卖方房屋产权证及房屋共有权证;

14、卖方收款账户;

15、大专(含)以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明;

16、贷款还清证明;

17、中心要求其它资料。

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