租客要求换锁费用谁承担-法师兄

租客要求换锁费用谁承担

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-08 11:20:11 426 人看过

一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，如果是承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；如果是租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找合同约定履行。

一、租房合同中坏了谁修?怎么约束

租房合同中东西损坏若为自然损害则由房东维修，若为租户使用不当损坏的则有租户自行维修，我国法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房过程中门锁损坏由谁负责

租房过程中门锁损坏由谁负责要视情况而定：

1、如果是租客弄坏的，那么由租客负责更换；

2、如果因自然损耗导致门锁损坏，那么由房东承担更换责任。

租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息。同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由哪方承担。

三、租房期间不在家房东换锁应该怎么办

租房期间房东无故趁租客不在家私自换锁，是违法行为，租客可报警处理。房东未经许可无故进入承租人的房屋并换锁，属于非法侵入他人住宅行为，受害人是可以追究其法律责任的。根据相关法律规定，非法侵入他人住宅至少将被处十到十五日的拘留并罚款。更甚者，若情节严重，可能还会涉嫌非法搜查罪，被判处刑罚。

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