买卖双方约定免除出卖人的瑕疵担保责任,既可以在书面合同中以具体条文明确约定,也可以由一方(通常是出卖人)在要约中明确提出,向对方通过承诺的方式予以确认。
以书面合同中以外的方式约定免除瑕疵担保责任的,人民法院在处理具体案件时要从严把握。一方提出免除其瑕疵担保责任,应当以恰当方式引起相对方注意,凡是利用相对方疏忽大意或不了解情况而诱使其接受的,可以视为未达成约定。
一、租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗
通常情况下,融资租赁物有瑕疵的,承租人不可以要求出租人承担责任:
按规定,融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。在融资租赁关系中,出租人更多处于“钱袋子”的地位,租赁物选购、验收、使用等所有事宜都由承租人负责处理的,这时再向出租人索偿既不合理也不合法。这种情况下,承租人作为买卖合同标的物的选择权人,自然应对行使选择权的不利后果承担责任。
当然,并不是在任何情况下,出租人都免除其质量瑕疵担保责任:
按照规定,当承租人完全依赖出租人的技能和判断选择租赁物,或者出租人干预选择租赁物时,如出租人为承租人确定租赁物或者擅自变更承租人已选定的租赁物的,出租人应承担全部或者部分租赁物的质量瑕疵担保责任。
此外,在以下几种特殊情况下,租赁物的质量瑕疵担保责任也应由出租人负担:
(1)出租人明知租赁物有瑕疵而来告知或者因重大过失不知有瑕疵的;
(2)出租人与出卖人有密切关系的;
(3)承租人无法或者不能直接向出卖人索赔的。
二、赠与合同生效后有什么效力
赠与合同生效后,赠与人应当履行给付赠与物的义务,受赠人应当及时受领;如果赠与合同附义务,受赠人应当履行相应的合同义务,赠与人承担瑕疵担保责任。
《民法典》第六百六十一条规定,赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
第六百六十二条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
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权利瑕疵担保责任是法定责任还是瑕疵担保责任广东在线咨询 2022-03-12(1)权利瑕疵担保责任是法定责任。权利瑕疵担保责任出于法律的规定,并非当事人意思表示之结果。不过民法关于瑕疵担保责任的规定,并非强行性规定,当事人得以特约免除、限制或加重。(2)权利瑕疵担保责任是就权利之瑕疵应负的责任。权利担保责任是仅就买卖标的之权利,应负的责任,属于一种无过失责任,只要买卖标的之权利有瑕疵,即须负责,出卖人有无过失,在所不问。(3)瑕疵担保责任是出卖人的责任。瑕疵担保责任是出卖
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买卖合同中权利瑕疵有哪些类型,买卖合同的瑕疵责任承担形式有哪些江西在线咨询 2022-03-05权利瑕疵大致可分为两类:一种是权利不完整或欠缺之瑕疵;另一种是权利本身根本不存在瑕疵。前一种瑕疵有以下几种情况:第一,全部权利属于第三人;第二,权利一部分属于第三人,如共有物或共有权利的买卖;第三,权利受第三人权利的限制,即买卖标的之权利属于出卖人,但其上附有第三人权利的限制,如负有担保物权的标的物的买卖;第四,在出卖人的货物上有他人享有的工业产权(商标权、专利权)或其他知识产权。后一种瑕疵有两种
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要求商家承担瑕疵担保责任有期限否湖北在线咨询 2022-11-02XX消费者和用户在法律规定或合同约定的时间内将产品的瑕疵通知给销售者。如果消费者和用户没有在规定的时间内对产品质量提出异议,既可以推定销售者交付的产品不存在瑕疵,消费者和用户在以后提出产品质量异议的,销售者可不承担产品的瑕疵担保责任。但同时必须注意,如果销售者明知或者应知自己所售产品存在质量问题,且又未在销售时明示告知的,则无论在何时消费者、用户提出质量异议,销售者都应该承担瑕疵担保责任。XX具体
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瑕疵担保责任的责任划分河北在线咨询 2022-11-27瑕疵担保责任,是担保责任中的一种,是指依法律规定,在交易活动中当事人一方移转财产或权利给另一方时,应担保该财产或权利无瑕疵,若移转的财产或权利有瑕疵,则应向对方当事人承担相当的责任。传统的瑕疵担保理论包括权利瑕疵和物之瑕疵,二者构成了完整的瑕疵担保责任制度。