办理房产更名需要带哪些材料去-法师兄

办理房产更名需要带哪些材料去

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-13 15:42:28 454 人看过

一、办理房产更名需要带哪些材料去

办理房产更名需要带以下材料去：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

房子改名过户流程是：

1．双方签订购房合同；

2．按照购房合同履行房款支付后，双方携带合同以及材料前往房管局办理过户登记；

3．申报房屋出售价格、等待审核；

4．审核通过，缴纳税费；

5．房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

二、确权房屋产权纠纷官司怎么打

要有证据证明原产权人，按照确权之诉提起诉讼。在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

三、房屋登记不当会怎么样

房屋登记不当会导致以下后果：如果是名字登记错了，风险是非常大的，如果是其他信息（比如面积）登记错了，影响是不大的。在实践中，如果房产证信息登记错误，可以向房管登记机关申请更正登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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