购房定金有争议该怎么办-法师兄

购房定金有争议该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 07:54:37 473 人看过

关于房地产交易中产生定金纠纷解决途径方面，我们可以采取以下几个步骤：协商与和解、进行调解、申请仲裁以及提起诉讼等方式。而在涉及类似问题时，往往主要根据定金罚则来进行判决。具体来说，当支付定金的一方未能按照约定执行相关责任义务时，这一方将失去其要求返还定金的权利；相反，如果是接受定金的一方未能按约履行相应债务，则必须向支付定金的一方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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