房地产资质申请的具体步骤是什么？-法师兄

房地产资质申请的具体步骤是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 15:25:51 228 人看过

房地产资质办理流程是：自领取营业执照之日起30日内持企业法定代表人的身份证明、营业执照、企业章程、验资证明、管理和技术人员的职称证书和劳动合同向工商注册所在地的房地产主管部门申请核定资质等级；主管部门实地考察，审核合格发放资质证书。

企业资质办理流程

（一）新成立企业应提供以下申报材料：《建筑业企业资质申报表》及其电子文档。

（二）附件材料：

1、企业法人营业执照副本；

2、企业章程；

3、外商投资企业批准证书；

4、投资方的银行资信证明；

5、投资方拟派出的董事长、董事会成员、企业财务负责人、经营人、工程技术负责人等任职文件及证明文件；

6、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；

7、建造师（项目经理）注册（资格）证书、身份证；

8、工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证；

9、资质标准要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证；

10、办公场所房屋产权证书或房屋租赁合同；等等。

（三）申请资质升级或增项，除应提交上述材料外，还应提交下列附件材料：

1、企业资质证书正、副本；

2、企业近三年的财务决算年报表；

3、国家统计局制定的法人单位基本情况（C101表）及近三年的建筑业企业生产情况（C102表）、建筑业企业财务情况（C103表）；

4、经注册会计师或者会计师事务所审计的投资方最近三年的资产负债表和损益表；

5、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料。

资质申请、资质升级、资质年检申报。

《公司法》第七条

依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

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