转让住房缴纳个人所得税怎么计算-法师兄

转让住房缴纳个人所得税怎么计算

来源：互联网时间： 2023-06-27 21:00:11 84 人看过

个人转让住房，以其转让收入额减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目依20%的税率缴纳个人所得税。

一、股权转让是否需要评估和上交易税

按照相关规定，自然人股权转让行为，转让方需要按财产转让所得计征个人所得税。

即：以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。但是，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。

二、个人转让债券个人所得税

根据规定，个人转让有价证券应当按照财产转让所得缴纳个人所得税。

财产转让所得以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和相关税、费后的余额为应纳税所得额。其中，“每次”是指以一件财产的所有权一次转让取得的收入为一次。

三、股权转让的个人所得税怎么算

股权转让个人所得税的计算公式为：个人所得税应纳税额=（股权转让收入—本金（原值）—合理费用）x20%。股权转让所得属于财产转让所得，适用比例税率，税率为百分之二十。以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

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