离婚后拿房需要什么手续-法师兄

离婚后拿房需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-06-04 10:46:26 369 人看过

离婚后拿房需要什么流程？

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

离婚后房产证更名需要什么材料?

需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(5)、离婚证及复印件;

(6)、房产证;

(7)、身份证明及复印件。

离婚后房产证更名需要的费用是多少?

(1)、契税按产价百分之二;

(2)、印花税按产价万分之五。

(3)、登记费80.00元;

(4)、交易手续费百分之二(按产价);

(5)、工本费20.00元

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

结婚证
离婚后卖房需要什么手续

如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产，过户只有按照正常步骤出卖房产即可。一、父母把房产过户给儿女算不算共同财产父母房产过户给子女不一定算是夫妻共同财产。父母房产过户给子女时，明确指定该房产只归自己子女个人的，那么，该房产属于个人财产，另一方在离婚时无权要求分割。如果不是上述的情况，即父母过户房产给子女时，没有明确说明该房产只归一方所有，那么该房子就是夫妻共同财产，离婚时可以作为共同财产予以分割。二、夫妻一方去世房子过户需要什么手续夫妻一方去世房产过户需要或者的一方带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理完继承公证后到房管局办理房产继承过户。一方死亡之后自己应当是属于的继承房子的类型的，要先办理继承的公证之后，才可以进行房产的正常步骤，再办理的公证

2023-03-24

330人看过
婚后买房
离婚后买房需要什么手续

两人或两人以上共同购房需办理的手续包括：两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例，法律没有规定，完全在于当事人之间的约定，比如两个买受人，对于房产的份额双方可以约定各占50的份额，也可以约定一个人占99的份额，另一个人占1的份额。一、情侣一起买房分手后如何分割首先，情侣共同出资购买的房屋，应该属于共同共有财产。所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，对这些财产每个共有人都平等地享有所有权，没有权利大小、义务多少的区分。其次，对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理

2023-03-13

114人看过
结婚证
离婚起诉需要拿什么手续

一、离婚起诉需要拿什么手续1、写离婚起诉状(1)在开头写明被告和原告的基本情况，具体是指姓名、性别、出生年月、民族和住所地;(2)写明诉讼请求，一般在起诉离婚中会涉及如下几个方面的请求：1、请求法院判决离婚;2、有关孩子的抚养问题，包括由谁抚养，抚养费的多少以及探望孩子的时间和方式等;3、有关财产分割方面的请求;(3)书写事实与理由，概括一下双方何时结婚、何时生子，因何原因离婚等情况。(4)具状人的姓名和日期。离婚起诉状可以是书面形式，也可以是口头形式，口头到法院起诉的，法院会做记录，需起诉人签字或盖章。2、准备诉讼需要的证据这里所讲的证据主要是指，结婚证、身份证、孩子的户口或出生证原件和复印件，相关财产方面的证据，包括房产证等的原件和复印件。3、拿着之前准备好的起诉状2份，证据材料的原件和复印件2份，到被告户籍所在地或双方居住1年以上的住所地所在的法院起诉，到立案庭办理相关手续。4、立案

2023-06-01

287人看过
结婚证
离婚起诉需要拿什么手续

1、写离婚起诉状(1)在开头写明被告和原告的基本情况，具体是指姓名、性别、出生年月、民族和住所地；(2)写明诉讼请求，一般在起诉离婚中会涉及如下几个方面的请求：1、请求法院判决离婚；2、有关孩子的抚养问题，包括由谁抚养，抚养费的多少以及探望孩子的时间和方式等；3、有关财产分割方面的请求；(3)书写事实与理由，概括一下双方何时结婚、何时生子，因何原因离婚等情况。(4)具状人的姓名和日期。离婚起诉状可以是书面形式，也可以是口头形式，口头到法院起诉的，法院会做记录，需起诉人签字或盖章。2、准备诉讼需要的证据这里所讲的证据主要是指，结婚证、身份证、孩子的户口或出生证原件和复印件，相关财产方面的证据，包括房产证等的原件和复印件。3、拿着之前准备好的起诉状2份，证据材料的原件和复印件2份，到被告户籍所在地或双方居住1年以上的住所地所在的法院起诉，到立案庭办理相关手续。4、立案庭审查是否受理该离婚案件，

2023-02-26

128人看过

结婚证
离婚起诉需要拿什么手续

一、离婚起诉需要拿什么手续1、写离婚起诉状(1)在开头写明被告和原告的基本情况，具体是指姓名、性别、出生年月、民族和住所地;(2)写明诉讼请求，一般在起诉离婚中会涉及如下几个方面的请求：1、请求法院判决离婚;2、有关孩子的抚养问题，包括由谁抚养，抚养费的多少以及探望孩子的时间和方式等;3、有关财产分割方面的请求;(3)书写事实与理由，概括一下双方何时结婚、何时生子，因何原因离婚等情况。(4)具状人的姓名和日期。离婚起诉状可以是书面形式，也可以是口头形式，口头到法院起诉的，法院会做记录，需起诉人签字或盖章。2、准备诉讼需要的证据这里所讲的证据主要是指，结婚证、身份证、孩子的户口或出生证原件和复印件，相关财产方面的证据，包括房产证等的原件和复印件。3、拿着之前准备好的起诉状2份，证据材料的原件和复印件2份，到被告户籍所在地或双方居住1年以上的住所地所在的法院起诉，到立案庭办理相关手续。4、立案

2023-06-01

312人看过
家庭共同财产
离婚要拿什么手续

（一）申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请，申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。（二）审查。婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查，主要审查双方是否真正自愿，是否对子女扶养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项达成了协议。（三）批准。对于符合《民法典》规定双方自愿离婚条件的，登记机关应在自受理申请之日起一个月内准予登记，并发给离婚证，注销结婚证。当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系。一、离婚的法定条件有哪些（一）申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人，如果是非法同居，事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚，因此，凡无结婚证或夫妻关系证明书的登记离婚申请人，婚姻登记机关均不受理。（二）申请离婚的双方当事人应为完全民事行为能力人。所谓完全民事行为能力，

2023-03-17

268人看过