购买的土地使用权是永久的吗-法师兄

购买的土地使用权是永久的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:33:29 398 人看过

购买的土地使用权是永久的吗？购买的土地不是永久性的，只有使用权。只有中国是资本主义国家，才能允许土地交易。土地使用权，是指国家机关、企业事业单位、农民集体和公民个人，以及有合法条件的外商投资企业，依照法定程序或者协议，对国有土地或者农民集体土地享有占有、使用、受益和处分的权利。土地使用权是一个外延很广的概念。这里的土地包括农用地使用权、建设用地使用权和闲置土地使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后将无偿收回土地”的消息引起各方关注。土地使用权和土地所有权是土地法律法规中最基本、最重要的概念。土地使用权是我国土地使用制度在法律上的体现。国有土地使用权是指国有土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式包括划拨、转让、租赁、分享等。农民集体土地使用权是指农民集体土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权，是指农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人对农业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民的宅基地使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织举办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业的建设用地使用权。根据《土地管理法》的规定，农用地使用权是通过发包人与承包人签订合同取得的。宅基地使用权和建设用地使用权，由土地使用者提出申请，经县级以上人民政府依法批准取得。土地使用权的取得有三种方式：出让、划拨和转让。（1）内涵：土地使用权流转是指国家在一定期限内将土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家支付出让金的行为。（2）转让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。（3）用于体育、教育、旅游和其他目的的土地最长使用年限为50年。

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