离婚协议房产过户流程是怎样-法师兄

离婚协议房产过户流程是怎样

来源：互联网时间： 2023-06-20 14:31:36 267 人看过

离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

一、离婚协议房产分配有法律效力吗

如果双方已经离婚，离婚协议中对房产分割，就是合法有效的。

如果尚未办理离婚手续，房产分割协议就是无效的。

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

法律咨询：

网友：协议离婚后房产不过户怎么办？

律师：如果有法院生效调解书或是判决书，可以直接到房管部门办理过户；如果只有双方的离婚协议书，那就需要到法院起诉，要求对方履行协议，办理过户手续。

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