配偶不签字，这样的合同合法吗？-法师兄

配偶不签字，这样的合同合法吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-13 05:40:18 154 人看过

根据合同规定,如果卖方的配偶不签字,该合同将具有法律效力,但前提是卖方的配偶同意出售的标的物是卖方的个人财产或者是夫妻共同财产。如果卖方在标的物属于夫妻共同财产,未取得配偶同意的情况下签订合同的,该合同无效。

根据合同规定,如果卖方的配偶不签字,该合同将具有法律效力,但前提是卖方的配偶同意出售的标的物是卖方的个人财产或者是夫妻共同财产。如果卖方在标的物属于夫妻共同财产，未取得配偶同意的情况下签订合同的，该合同无效。

卖方配偶不同意，卖方个人财产买卖合同有效吗？

根据我国《民法典》第一千零六十三条的规定，夫妻一方的个人财产，夫妻一方的个人财产。因此，在夫妻一方的个人财产买卖合同中，卖方配偶不同意，该合同仍然有效。

然而，根据我国《民法典》第一千零六十三条的规定，夫妻一方的个人财产，夫妻一方的个人财产。因此，在夫妻一方的个人财产买卖合同中，卖方个人财产买卖合同无效。

因此，对于卖方个人财产买卖合同，需要根据具体情况进行判断。如果您需要进一步了解相关法律规定，建议咨询专业律师。

根据民法典第一千零六十三条的规定,夫妻一方的个人财产,夫妻一方的个人财产。因此,在夫妻一方的个人财产买卖合同中,卖方配偶不同意,该合同仍然有效。但是,如果卖方的配偶不签字,且卖方的配偶不同意出售的标的物是卖方的个人财产,则该合同将具有法律效力。因此,在签订合同前,建议卖方充分了解法律规定,以免产生不必要的纠纷。如需要进一步了解相关法律规定,建议咨询专业律师。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

处分权
房屋居间合同配偶一方未签字有效吗？

在房屋居间合同配偶一方未签字的情况下，需要区别对待。如果买房是善意取得的，可以视为有效，如果是非法取得的，则无效，或者说，合同只要其妻子不否认,该合同就是有效的。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

2023-04-17

229人看过
无效合同
这个合同您签字了吗？

不是本人签字，合同是否有效要依据实际情况。通常理解不是本人签字的合同应当属于无效合同。但是如果你本人授权别人代为签署有关合同，代理人在授权范围内所作出的行为与你本人作出的行为具有同等法律效力。还有一种例外就是表见代理，当合同相对方有理由相信对方有权代理你的时候，其签署的合同也具有法律效力。协议不是本人签字法律上有效吗合作协议不是本人签字，是否有法律效力要视具体情况而定：1、如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的；或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替你签字的，经你追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效。3、如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效，对你没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《

2023-07-12

131人看过
显失公平
草签合同但不签字是合法的吗

草签合同不合法的，是可以不签字的。因为合同的签订，本身就是要双方当事人签字盖章之后才能生效的，且签订合同生效的要件之一必须是双方当事人意思表示真实，不存在欺诈，胁迫，乘人之危等情形；不满足该条件的，即便合同签订了，也不具有法律效力，有可能会被撤销，也有可能无效。认为合同不合法，违反法律的强制性规定，且侵害他人利益，国家利益的，可以拒绝签订。一有效合同的实质条件有什么（一）、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。（二）、意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。如果合同当事人的意

2023-03-05

192人看过
购房合同
购房合同可以加配偶名字吗

可以写上夫妻双方的名字。第一种情况:有房无贷办理流程是:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。一、房产加配偶名字新规定房产加配偶名字的新规定：1、男方在婚后将房产加上女方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利；2、在房产证上加名字，在法律上讲，就是增加房屋的共有权人。要增加房屋的共有，按照日前的法律规定有二种，分别是房产权赠子、房屋买卖、析产登记；3、对于无贷房产证加妻子、子女、父母名字，需要带好三证及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；4、对于有贷款房产证加名字，先去银行办理抵押手续变更；并交纳相关费用，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。二、房

2023-02-22

356人看过

夫妻共同财产
代持股权没有配偶签字是否合法

一、代持股权没有配偶签字是否合法不需要。公司法及其司法解释规定，股权质押是股东的权利，股权登记在股东名下的，股东对股权进行质押的，是不需要股东配偶同意的，自然也就不需要配偶签字。【法律依据】《民法典》第六百九十一条，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。二、没有配偶签字股东质押股权会有影响吗不需要。公司法及其司法解释规定，股权质押是股东的权利，股权登记在股东名下的，股东对股权进行质押的，是不需要股东配偶同意的，自然也就不需要配偶签字。【法律依据】《民法典》第六百九十一条，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。三、确认股权需要夫妻共同签字吗对于夫妻所拥有的股权，首先应当先明确其性质。如果是婚前各自购买的股权，在结婚后没有约定为夫妻共同财产的，则在股权转让时只用当事人同意签字即可

2023-04-02

167人看过
房屋出租
变更房屋出租合同的时候一定要配偶签字吗

变更房屋备案合同买受人仅为一人的不需要配偶同意，买受人为夫妻双方的房产系夫妻共有财产，变更房屋备案合同需要配偶同意，作出共同的意思表示并由两人同时签字。一、房产证上可以加名字吗根据我国法律，需要根据具体情况分析。1、没有司法保全和抵押登记的情况下，房产证上的所有权人同意，就可以加上他人的名字；房屋被司法保全或抵押登记的情况下，不能变更产权人。2、无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。3、有贷款的房产证加配偶名字需要征得贷款银行同意，并办理抵押变更手续，共同到房屋登记部门办理变更登记。二、婚前房子婚后加名字有效吗？经过财产拥有者的同意，是能在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。如果能在还完贷款后再

2023-06-27

195人看过
工资
不签合同以后这样拖欠工资合法吗

若用人单位与劳动者却有劳动关系的事实，即使未签订劳动合同，用人单位也应当按照约定给劳动者支付报酬，拖欠支付工资属于违法行为。法律规定超过应付薪资月结束的30天就已经构成拖欠工资，单位违法行为已经定性，当事人可以要求赔偿，若不予赔偿则可去劳动行政部门申诉。未签订劳动合同当事人进行申诉时，需要出具其他可以认定存在劳动关系的凭证，比如说用人单位提供的“工作证”、考勤记录、相关第三人的证言等等。一、上班10天辞职有工资吗上班10天辞职有工资。劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。无论任何情况，用人单位都不能随意克扣劳动者的应得的工资。可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。1、如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。2、如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。3、各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情

2023-06-22

149人看过
合同形式
签字前能不先看看这份草签合同吗？

草签合同不合法能不签字需要注意以下问题：一、法律没有规定草签，因此，合同盖章或授权代表签字或以其他可以确认的方式签字具有法律效力；二、这取决于如何规定草签合同的条款。如果规定草签合同一经签订就具有法律效力，当然是有效的；规定草签合同一经签订就具有法律效力，正式合同签订后生效，暂时无效；三、有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；3、以法律形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。草签合同有法律效力吗？有哪些规定？草签合同满足法定有效条件具有法律效力，法定有效条件分别有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；草签的合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；草签的合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的

2023-07-13

115人看过

无效合同
房东的配偶可以签租房合同吗

一、房东的配偶可以签租房合同吗租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题：1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;3、应对租房者是否有权转租明确约定;4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等;在房

2023-03-26

416人看过
证人证言
借贷人冒充配偶签字合同是否有效力

在司法实践中，借款人冒充配偶签订借款合同的，借款合同对于债权人而言是具有法律效力的，对于配偶而言，可以按表见代理处理。《民法典》第一百七十二条【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。未签订借款合同发生纠纷，要去哪里起诉通常有签订借款合同的，里面会约定日后有借款纠纷的，可以到xxx所在地法院起诉。那么没有签订借款合同的，一般应到被告住所地法院起诉。实际中，选择借款纠纷管辖法院需注意几个问题：1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，故一般应到被告所在地法院起诉。2、若有证据证明借款发生地不是被告所在地的，可到借款发生地法院进行起诉。3、但如果未签订借款合同，也没有其他证据证明借款合同履行地的，应当由被告住所地法院管辖。选择好管辖法院后，还要注意诉讼时效、所需的证据和程序上的一些问题：1

2023-06-14

382人看过
夫妻共同财产
给配偶做担保不签字有效吗

有效。这种情况下就会算一方个人担保，配偶不承担担保责任。一、房贷30万的二手房贷款需要那几个担保人须视具体情况而定。个人贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。二、夫妻一人担保了对方之后会不会构成刑事犯罪夫妻一人以个人名义或者夫妻中一人在对方不知情、不同意的情况下以夫妻共同名义对某一债务进行了担保，也只能算是个人担保。对方并不承担该债务的担保责任，当债务无法偿还时，对方也不承担清偿责任；并且在清偿该债务时不能以夫妻共同财产进行清偿或不得强制执行夫妻共同财产中非担保人的部分财产。三、给别人担保贷款被起诉了怎么办作为担保人，如果被债权人起诉的，要根据具体的案情来确定如何进行答辩的抗辩，主要可以考虑从担保是否有效、是否已

2023-03-14

478人看过
继承人
配偶不签字可以参加担保吗

《民法典》规定配偶不签字担保合同的效力不会受到影响，但是如果另一方不知情，且没有进行追认的话，应当被认为是个人的债务。个人的债务应当由个人进行偿还。一、离婚后对方欠的婚姻债务一起还可以吗婚姻期间欠的债，如果属于夫妻共同债务的话，是需要在离婚之后一起进行承担的，如果属于一方的债务，那么就需要个人进行承担，不需要另一方来进行承担。《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿

2023-04-06

392人看过

同居关系
配偶不合法同居的惩罚方式

该段内容讲述有配偶非法同居的处罚情况。根据实际情况，受害方可主张赔偿损失或追究刑事责任，另一方可以据此提出离婚。若因有配偶与他人同居导致离婚，无过错方可请求赔偿。而夫妻长期以夫妻名义非法同居，涉嫌重婚，则应承担刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。根据实际情况，对于有配偶非法同居的处罚，具体如下：1.受害方可主张赔偿损失或追究刑事责任；2.另一方可以据此提出离婚；3.若因有配偶与他人同居导致离婚，无过错方可请求赔偿；4.若夫妻长期以夫妻名义非法同居，涉嫌重婚，则应承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。同居处罚规定：受害可主张赔偿损失根据我国《民法典》第一千零九十一条规定，同居期间，一方因抚恤金、医疗

2023-09-07

404人看过
仲裁机构
这样符合合同中隐藏小字吗

如果合同一方当事人故意在合同中隐藏很小的字，目的是利用另一方当事人的疏忽大意,而对另一方当事人进行欺诈，以获得非法利益的,是属于合同欺骗的行为。根据我国法律规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一、合同中明显低于市场价的表示是否有效依据具体的情况而定。如果是因明显失误签订的合同或者以欺骗等的方式签订的，合同是无效的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销二、二手房买卖合同如何撤销如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销

2023-03-07

52人看过