商铺买卖税费怎么算-法师兄

商铺买卖税费怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 16:42:30 73 人看过

买方支付的税费1、房地产交易手续费：3元／平方米。2、房屋登记费：550元／本书（每增加一份证书，按每本10元收取费用）。3、权证印花税：5元／本。

4、印花税：房价0．05％。5、契税：交易价格（或评估价格）3％。卖家支付的税费1、房地产交易手续费3元／平方米。2、印花税：房价0．05％。三、土地增值税：Ａ土地增值税可以提供购房发票＝［转让收入－上手发票价格（每年增加5）％）－有关税金］适用税率。Ｂ不能提供购房发票的，土地增值税＝（转让收入－转让收入90％）30％。4、个人所得税：如实征收（转让收入）－房产原值－合理费用）20％，核定征收为转让收入7、5％20％。转让收入－房产原值－合理的费用相当于个人净收入。5、营业税和附加税：Ａ可以提供购房发票的是（转让收入）－开票价格）5、5％。Ｂ不能提供上手发票的，转让收入5、5％。Ｃ税费为差额的5、56％6、土地出让金：商业用房，按其网格点基准地价35％计收；商业路线价格区段路商业街宗地，收取路线价格10％；办公用房按其网格点基准地价30％计收。7、土地出让金契税：土地出让金价格按本次征收为3％征收。

县级市商铺买卖税费计算：

1、房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米。

2、房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元／本。

4、印花税：0．05％

5、契税：交易价（或评估价）4％。

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