同一地址能否注册两家公司，需要根据具体情况确定。如果房产是大证，也就是不区分每个营业场所，属于一个地址，可以一个地址注册两个个体营业执照。但如果这个地址是小户地址，即平方米不足以支持两个或两个以上个体户经营，则拒绝注册。

依照《公司法》第七条的规定，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关变更营业执照。

同一地址可以注册两个公司吗

一、同一地址可以注册两个公司吗

1、同一地址可以注册两个公司，具体如下：

（1）注册地址为办公用途或者商业用途才可以注册公司；

（2）办理一址多照公司需要经出租人、该地址原注册公司以及后续公司三方同意才可以进行注册，如有任何一方反对，则无法进行一址多照注册；

（3）办公室面积要满足两个公司或者两个以上公司同时办公才可以申请一址多照。不可以说10平方的办公面积去申请两家公司同时办公，这样申请是不会通过的；

（4）地址必须真实存在可以办公。

2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条

【营业执照】依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

二、注册公司需要什么材料

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

《公司法》第七条

依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。