租房时应该交多少定金？-法师兄

租房时应该交多少定金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 21:50:55 203 人看过

定金不得高于销售价的百分之二十。但是各地的规定也有所不同。《中国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

口头租房定金能退款吗

口头租房定金能退款。房东不退款的，可以收集有关证据，向法院起诉退款，维护自己的合法权益：

1、定金是指双方为保证债务的履行，约定由双方先支付给对方一定金额的货币作为担保。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的百分之二十；

2、定金合同应当书面形式，并在合同中约定交付定金的期限。定金合同应当自实际交付定金之日起生效。，定金应当书面约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效；

3、此外，当事人可以同意向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

《中国民法典》定金不得高于销售价的百分之二十。但是各地的规定也有所不同。比如两千到三千每月的房子，交个三百和五百的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高，定金也应该有所提升。

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