保山购买二手房公积金贷款所需材料-法师兄

保山购买二手房公积金贷款所需材料

来源：互联网时间： 2023-05-30 11:24:04 58 人看过

借款人向中心提供以下证明材料：

1、《保山市住房公积金个人住房贷款申请表原件2份;

2、申请人单位贷款证明原件2份;

3、申请人、配偶及产权共有人的经济收入证明原件2份;

4、申请人、配偶及产权共有人身份证明原件及复印件2份;

5、婚姻关系证明原件及复印件2份;

6、申请人、配偶及产权共有人户口簿或有效居留证明文件原件及复印件2份;

7、房屋所有权证原件及复印件2份;

8、土地使用证原件及复印件2份;

9、契税完税凭证原件及复印件2份;

10、申请人在保山市工、建、农、中任一银行的储蓄账户存折或银行卡。

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所需材料：1.卖方身份证、户口簿、结婚证或离婚证(未婚的填写未婚声明);2.申请人及配偶(或共有人)的身份证、户口薄(包括未成年子女)、结婚证或离婚证(未婚的填写未婚声明)，验原件收复印件2份;3.申请人及配偶(或共有人)收入证明(原件及复印件各1份)，若公积金缴存人同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可不提供此项;4.申请人、配偶(或共有人)及未满18岁子女在购房所在地房屋主管部门出具的房屋查询证明(原件及复印件各1份，购买雨城区住房的不需提供此项);5.申请人及配偶(或共有人)信用报告(原件及复印件各1份);6.房屋买卖协议、卖方原房产证和土地证(验原件收复印件2份);7.完税证明、过户后的房产证和土地证(验原件收复印件2份);8.房屋预评估报告和房屋过户后办理的正式的房屋评估报告(原件及复印件各1份);9.若申请人非本市缴存公积金，需所属公积金管理中心出具的异地公积金缴存证

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买方应提供资料：1、职工本人及配偶身份证原件，复印件五份（身份证正、反面均复印）。2、户口簿原件，复印件三份（户口首页、借款人及共有人所在页）。3、婚姻状况证明（结婚证、未婚证明、离婚证、离婚协议或判决书）原件，复印件四份。4、夫妻双方工资收入证明（需盖单位公章）原件，复印件二份。5、公积金对帐簿原件（需有当前公积金月缴存记录）。6、二手房房屋买卖合同（网签备案合同）原件，复印件三份；网上登记备案证明原件及复印件（一份）。7、二手房房地产价值评估报告原件三份。8、二手房资金托管部出具的首付款托管凭证原件，复印件三份。卖方应提供资料：1、产权证原件，复印件三份。2、卖方本人及相关权利人身份证原件，复印件三份。3、婚姻状况证明（结婚证、未婚证明、离婚证、离婚协议或判决书）原件，复印件三份。4、如委托办理的，需提供公证书原件，复印件三份；代理人身份证原件，复印件三份。注意:申请组合贷款需再提供上

2023-05-30

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卖方：1、原房主房产证和土地证原件并复印2份；2、原房主及配偶身份证、户口薄、结婚证原件并复印2份；3、原房主及配偶需到场，并当面写收据（如原房主夫妻双方或一方无法到场，需到公证处办理委托他人办理房屋出售以及住房公积金贷款相关手续）。买方：1、买方及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明原件并复印2份；2、买卖房地产契约原件2份；3、完税凭证原件并复印2份；4、过户后的房产证和土地证原件并复印2份；5、买方夫妻双方需到场（如夫妻双方或一方无法到场，需到公证处办理委托他人办理住房公积金贷款相关手续）。

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购买二手房贷款应提供的资料：1.借款人身份证原件;2.借款人配偶身份证原件(如配偶未交公积金，需提供单位或村、居委会证明);3.借款人及配偶、未成年子女户口本原件(复印首页和本人单页1份);4.结婚证原件或离婚证、离婚协议原件(复印件1份)，民政部门出具的未婚证明或未再婚证明;5.过户后房产证原件(复印件1份);6.契税票原件(复印件1份)，二套房的还需提供房屋查档证明;7.购房发票或收据原件(复印件1份);8.房屋转让协议原件;9.借款人本人银行卡(中行，建-行或工行，复印件2份);10.银行出具征信报告;11.担保方式：现房抵押：即以所购房屋进行抵押。需要提供以下资料：①房屋所有权证;②房屋价值评估报告;③抵押人及配偶身份证原件;④抵押人及配偶户口本原件;⑤抵押人结婚证或离婚证原件，未婚或未再婚证明。备注：购房手续一年内有效。

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1、住房公积金贷款审批表2、房地产买卖契约复印件3、首付款收据复印件(审核原件)4、夫妻双方户口本复印件(审核原件)5、夫妻双方身份证复印件(二代证复印两面，一代证复印正面)6、结婚证复印件(审核原件)7、房地产价格评估报告原件及房产证、土地证复印件(审核原件)8、原房产证、土地证复印件(审核原件)9、卖方身份证复印件(二代证复印两面，一代证复印正面)10、契税发票复印件(审核原件)注：户口、身份证、结婚证年、月、日需要一致

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所需材料：1、契税发票，二手房销售并不动产发票;2、鹰潭市房屋所有权转移(交易)申请审批表;3、过户后房产证;4、过户后房产证的评估报告;5、夫妻双方身份证、户口本、结婚证;6、夫妻双方收入证明(工资存折明细或者工资表盖财务章)7、建设银行或人民银行打印的夫妻双方个信用报告(留存原件无需复印)。注：自契税发票开具之日期六个月之内提出贷款申请，逾期不再受理。第二套房144平方米以上及第三套房停止发放贷款。

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