夫妻离婚后将房子过户给女方需要什么手续-法师兄

夫妻离婚后将房子过户给女方需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-03-23 15:00:45 326 人看过

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）、到交易中心办理转绘；

（3）、到房管局办理免征契税申请；

（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

（5）、取证。

夫妻离婚房产过户费用有税类和费类：

(一)、税类：

1、契税按产价百分之二；

2、印花税按产价万分之五。

(二)、费类：

1、登记费80.00元；

2、交易手续费百分之二(按产价)；

3、工本费20.00元。

一、根据我国法律的规定离婚房过户需要什么手续费

离婚过户需要以下手续费：

1.到公证处办理析产公证，费用约500到800元，如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。

2.契税。按照产价百分之二。

3.办理析产登记手续并缴交登记费。

4.工本费。

5.取证。交证照印花税。

二、房产如何过户给未成年子女

房产过户给未成年子女的程序：

1、夫妻协议离婚的，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请，并说明将房子过户给子女；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、领取新的房产证。

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