新房购房契税去哪里交，新房契税什么时候交有规定时间吗-法师兄

新房购房契税去哪里交，新房契税什么时候交有规定时间吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 08:00:32 307 人看过

新房购房契税去当地的房管局交纳，也可以在办理房产证的时候进行交纳，并且要携带相关材料去办理。新房契税交纳是有规定时间的，是在签订买卖合同后对此进行交纳。

一、新房购房契税去哪里交

新房购房契税去房管局交纳，现在契税是办房产证时再交就可以了。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。

二、新房契税什么时候交有规定时间吗

新房契税缴纳是有时间规定的。新房契税一般在签订合同满10天后就要缴纳，也有一些城市规定新房契税在三个月内缴纳。但是每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间是有区别的。通常情况下，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税。房屋交付后缴纳契税尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

三、新购房契税税率是多少

房产税税率按照房屋面积、房屋用途的情况不同而采用不同的税率。

1.根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；

2.户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

3.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。

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