这段内容讲述了房产继承的公证程序。主要思想是房产继承需要进行房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和继承权转移登记等步骤。申请人需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明和遗嘱原件等文件,并经过相关部门的审核和处理后,才能完成房产继承手续。
公证处要求对房产继承进行公证,其中包括房屋评估。评估的第一步必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱如有遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明;
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明;
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房 屋 继 承 公 证 的 流 程 是 怎 样 的 ?
房屋继承公证的流程一般包括以下几个步骤:
1. 申请办理房屋继承公证:被继承人的亲属或遗嘱执行人向当地公证处提出申请,并提供被继承人的死亡证明、房屋权属证明等有关证明材料。
2. 办理房屋权属证明公证:被继承人的亲属或遗嘱执行人应向当地房屋权属部门申请办理房屋权属证明,取得《房屋所有权证》或《房屋他项权利证》。
3. 提交申请:申请人向公证处提交申请书、被继承人的死亡证明、房屋权属证明等有关证明材料,以及经公证的遗嘱(如有的话)。
4. 缴纳公证费:申请人应按照当地公证收费标准缴纳公证费。
5. 出具继承公证书:公证处对申请人提交的材料进行审核,认为符合法定继承条件后,出具继承公证书。
6. 送达:继承公证书一经出具,应送达给继承人,并在公证处存档。
通过以上流程,申请人可以顺利办理房屋继承公证,确保继承权合法有效。
房屋继承公证的流程包括申请、房屋权属证明、提交申请、缴纳公证费、出具继承公证书和送达。申请人需要提供被继承人的死亡证明、房屋权属证明等有关证明材料,以及经公证的遗嘱(如有的话)。公证处会对申请人提交的材料进行审核,认为符合法定继承条件后,出具继承公证书。申请人可以顺利办理房屋继承公证,确保继承权合法有效。
《中华人民共和国公证暂行条例》第五条遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
-
财产继承公证需要的材料
88人看过
-
财产继承公证需要的材料
441人看过
-
放弃财产继承公证需要哪些材料
352人看过
-
财产继承权公证会需要哪些材料
163人看过
-
遗产继承公证需要的材料有哪些?
470人看过
-
遗产继承需要公证的材料有哪些
281人看过
公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产分割;招标投标拍卖;婚姻状况、亲属... 更多>
-
财产继承公证公证需要带的材料有哪些云南在线咨询 2021-11-261、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人身份证。包括:身份证.户口簿。4、亲属关系证明书。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可由居委会和街道办事处证明。村民可由村委会和乡(镇)政府证明。5、如果继承人放弃继承权,放弃继承的继承人亲自去公证处公证放弃继承权的声明书。6、如果继承人因特殊情况无法亲自向公证处继承,应提供经公证的
-
财产继承公证需要哪些材料福建在线咨询 2022-11-14继承人和被继承人带着身份证,财产所有权证书,一起到公证处办理。 《公证程序规则》第十八条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料: (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明; (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明; (三)申请公证的文书; (四)申请公证的
-
继承财产公证需要哪些材料新疆在线咨询 2023-05-06办理遗产继承公证手续时需要提交的材料有: 1、所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件; 2、放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件; 3、被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件; 4、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件; 5、亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子
-
财产继承公证需要哪些材料?湖北在线咨询 2022-08-30在办理继承公证时需要提交如下材料: 1、被继承人死亡证明。 (1)注销的户口; (2)医院的死亡证明书或火化证明。 2、被继承人单位证明。 证明内容: (1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址; (2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期); (3)被继承人的配偶状况(注明是否原配); (4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和
-
公证财产继承需要哪些材料陕西在线咨询 2022-11-101、财产继承权公证需要以下材料:继承人的身份证、户口簿原件;放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件等。 2、法律依据《民法典》 第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 3、法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可