个人房产转让需要缴纳土地增值税吗-法师兄

个人房产转让需要缴纳土地增值税吗

来源：互联网时间： 2023-03-17 16:20:56 62 人看过

根据财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知的通知》相关规定：对居民个人拥有的普通住宅（符合下列条件的），在其转让时暂免征收土地增值税。

1、根据文件规定：普通住宅原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米），实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下（含1.44倍）。

2、对个人转让非普通住宅，经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。

3、个人转让非普通住宅应征税的，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，按转让收入的1.5%计征土地增值税。

上诉就是个人转让房产土地增值税是怎么规定的回答，望采纳。

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