离婚男方父母买房如何分割
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-25 23:23:59 491 人看过

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月21日 07:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚前购置的房产离婚时如何分割,父母买的房如何分割
    一、婚前购置的房产离婚时如何分割1、夫妻一方婚前支付了全部房款,产证登记在自己名下的,那么该房产属于婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求进行离婚财产分割。2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋,产证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与偿还贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。3、对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的。离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。4、若配偶方有证据证明,双方均认可所购房屋为共同所有,虽然该房产登记在一方名下,应认定为夫妻共同财产,按揭贷款为共同债务。但在分割共同所有的房
    2023-06-04
    256人看过
  • 婚后父母赠与男方财产如何分割
    夫妻在婚姻关系存续期间所取得的共同财产包括:工资、奖金,生产、经营的收益,知识产权的收益,继承或赠予所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外),其他应当归共同所有的财产。一方以个人财产投资取得的收益,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。一方的婚前财产,一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,一方专用的生活用品,其他应当归一方的财产。可见,我国现行法律或司法解释对土地补偿款的权属问题没有作出明确规定或解释,因此主张个人所有或者主张共同所有,都没有明确的法律依据。征收集体所有的土地,依法应当足额支付土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿款等费用。因为土地是农民最大和最后的保障,是农民赖以生存的根本,土地补偿费实质是对失地农民这一特定身份人群的
    2023-06-17
    169人看过
  • 离婚分割:如何处理父母购买的房产?
    婚前父母为一方买的房属于个人赠与,离婚时另一方无权分割。婚前父母为一方购房出资的,视为父母对子女的个人赠与,属于一方财产,离婚时另一方无权分割。婚后父母为双方购房出资的,应当赠与父母对夫妻的赠与,属于夫妻共同财产,除非父母明确表示是对一方的赠与。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据照顾子女和妇女权益的具体情况判决。如何分配离婚后的房产一般会这样分配离婚后的房产:如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,人民法院应予准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对
    2023-07-02
    104人看过
  • 离婚房子在男方父母名下怎样分割
    离婚房子在男方父母名下一般是不能分割的。因为夫妻离婚时只能分割夫妻的共同财产,房子登记在男方父母名下,夫妻不享有房子的所有权,无法处分房子。夫妻双方对财产分割的协议,在离婚后正式生效,且只对夫妻双方有约束力,不能以协议对抗第三人,如不能对抗第三人的债权。1《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    2024-05-10
    281人看过
  • 男方父母买房子离婚是否可以分
    房子是男方父母买的,离婚是否可以分,需要根据实际情况进行确定。具体是:1、房子是男方父母所购买,且产生于婚前,登记的是男方个人名字,那么离婚不可以分,因为这属于男方的个人财产;2、但如果登记的是双方名字,产生于婚后,可以视为男方父母对夫妻的赠与,那么属于夫妻共同财产,在离婚时可以分。夫妻双方对财产归属有书面约定,或者有口头约定,双方没有争议的,离婚时应当按照相关约定处理,但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。夫妻分居后,分别管理、使用和获得的财产,仍然属于夫妻共同财产,离婚时可以各自所有,但差额悬殊的,分得财产多的一方应当补足。主张为一方个人财产的,负有举证责任,不能证明的,只能作为夫妻共同财产处理。夫妻共同财产原则上应当均分,但可能因为一方有过错等原因分配不等。婚后买房男方父母出大部分钱离婚怎么办关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,
    2023-08-14
    199人看过
  • 男方父母婚前买的房子,离婚时女方是不是有权分割
    一、男方父母婚前买的房子,离婚时女方是不是有权分割男方父母婚前全款买的房子,登记在男方名下的,属于男方的婚前个人财产,婚后双方没有特殊约定的,离婚时女方无权分割。如果婚前的房产婚后加名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。离婚时女方有权分割,但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前双方出资购买的房子,离婚时怎么分割财产婚前双方出资购买的房子,离婚时的分割一般有以下三种处理方式:1、不考虑各自婚前出资情况,均等分割。这种处理方式一般适用于双方结婚时间及共同生活时间很长
    2024-01-13
    304人看过
  • 婚前买房父母掏的首付离婚后如何分割
    一、婚前买房父母掏的首付离婚后如何分割1.当一方的父母支付了房屋的首付款,且房屋也已登记在出资方子女的名下,同时该房产的后续还款义务则由夫妻双方共同承担的话,那么在离婚诉讼中,法院通常会将该房屋判归登记方所有,并由其继续负责偿还剩余的贷款。而对于婚姻关系存续期间所共同偿还的贷款本息以及由此产生的增值部分,则由获得房屋所有权的一方对另一方进行相应的经济补偿。2.若父母在子女婚后为他们购置房产,那么这处房产是否属于夫妻双方的共有财产,需要根据具体情况来判断。如果在购房过程中有明确的书面协议或其他形式的约定,则应按照约定内容来确定产权归属;如无任何约定,则可视为夫妻双方的共同财产,在离婚时可以依法予以分割。《最高人民法院关于适用>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动
    2024-04-06
    140人看过
  • 夫妻共同购买一方父母公房离婚时如何分割?
    老陈1994年以3万元的代价从同事手中购买了一套公房的使用权,1996年老陈将该房屋作为儿子结婚的新房交给儿子小陈夫妇使用。1997年房改售房时,小陈夫妇共同出资7万元以成本价买下了该套房屋。房产证登记在小陈的名下。现小陈和妻子小蒋面临离婚。小蒋认为该套房产应作为夫妻共同财产分割,而小陈则认为该套房产有其父亲投入的3万元成本在内,故应属于和父亲的家庭共有财产。争议焦点:该套房屋如何分割?房产律师解答:房屋产权实行登记公示制度。要想证明登记产权与事实产权不符需要充分的证据。而从本案看,由于出资购房时,小陈和父亲并无约定,因此,不能轻易否定房产证上的记载,将老陈也列为产权人之一。在小陈夫妻出资购房的情况下,老陈先前投入的3万元构成房屋成本的一部分,故也系出资。由于此时老陈并未言名出资目的,比照最高人民法院司法解释关于当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父
    2023-04-22
    245人看过
  • 离婚后,女方是否有权利分割男方父母购买的房屋?
    婚后男方父母出钱买房离婚女方可以按照国家相关法律法规进行分割。父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。出资则父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。离婚后男方打女方构成哪些罪离婚后男方打女方的处理方式:如果男方殴打女方,女方应保留证据,尽快报警,并要求进行伤害鉴定。根据伤害鉴定结果,公安机关应当对肇事者进行相应处理。具体如下:1、行政责任伤害鉴定的结果低于轻伤,可以口头警告和训诫;2、构成轻伤的,可以处5日-10日的拘留,500元以下罚款或者警告。《中华人民共和国民典法》第一千零六十三条下列财产为夫妻
    2023-07-03
    178人看过
  • 离婚时女方能否分割男方父母的自建房?
    住房属于房产证的登记人所有。如果房产是婚前男方买下,登记人是男方一人,那么住房属男方婚前个人财产,离婚时,女方无权分割,如果房产登记在她人名下,就是他人合法的财产,小夫妻离婚时,也无权分割该住房产权。民法典中离婚时男方父母的财产如何划分夫妻离婚时分割的是夫妻共同财产,男方父母的财产不属于夫妻共同财产,所以在夫妻离婚时男方父母的财产不参与分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意
    2023-07-13
    219人看过
  • 男方父母赠予的财产离婚时应要如何分割
    一、男方父母赠予的财产离婚时应要如何分割男方父母赠与的财产离婚时如何分割分为以下情况:1.若男方父母在婚前赠与男方财产,则离婚时不用参与分割,是其个人财产;2.若男方父母在婚后赠与男方财产,除非有明确表示是赠与一方的,否则按照共同财产处理,分割时平均分割。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、女方不孕,离婚的时候财产要如何去分割女方不孕与财产的分割没有关系,离婚时夫妻双方的财产应当按照以下原则进行分配:1.离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。2.夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的,
    2024-01-03
    82人看过
  • 婚后一方父母赞助买车离婚时如何去分割
    婚后一方父母赞助买车离婚时分割方法如下:1、父母决定出资赞助夫妻俩购买私家车是在双方关系存在期间,如果没有特别说明是单独赞助李先生,就应该认定为对夫妻双方的赠与,所以应当为夫妻共同财产,一旦离婚,应该按程序平分;2、同时,律师还强调,与此相反的是,如果双方在结婚前,由一方父母出资为子女购买房产或者车产,只要没有特别说明是赠送给夫妻双方,或者在房产车产上写上双方的名字,一般认定为对自己子女的赠与,应该属于个人资产,一旦离婚不参与分割。婚前彩礼买车,离婚时,要如何赔偿离婚汽车分割应以汽车的现价为基准,拿车的一方给另一方折价款。如果双方对于汽车的现价达不成一致的意见,可以由原告方向法院提出申请,由法院委托有质资的评估机构对汽车的现价进行评估,法院在根据评估结论进行判决和处理。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协
    2023-08-14
    362人看过
  • 父母婚后买房离婚如何分配
    律师解答:根据情况具体确定。1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方,那么房子属于个人财产,不分割。2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的
    2024-04-24
    289人看过
  • 男方父母赠与妻子房产离婚怎么分割
    男方父母赠予的财产离婚时应当按照以下方法分割:1.男方父母明确表明是对男方的单独赠与,应认定为个人财产,不予分割;2.男方父母未明确表明是对男方的单独赠与,应认定为夫妻共同财产,由双方协商分割,协议不成的由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同房产离婚怎么分割离婚时共同房产由双方协议分割,协议不成的,可以由法院分割。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚
    2023-08-03
    488人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚后买房, 男方父母出轨, 离婚怎么分割
      安徽在线咨询 2022-05-03
      1、房产属于男方父母赠与他的个人财产; 2、3万元的借款,只有取款凭证不能证明,需要有证据证明该款项给了男方的父亲使用; 3、一般证明一方有出轨行为的事实很困难; 所以,按照你所述的情况,如果仅以此来分割共同财产、获得过错方的补偿,难度非常大,还需要进一步的做一些工作。
    • 男方父母出钱买房,离婚时房产如何分割,怎样才能分割男方的出资额
      黑龙江在线咨询 2022-03-27
      第一、男方婚前首付10万买的房子,产权归男方所有,婚后共同还贷的增值部分作为夫妻共同财产分割,你无须考虑究竟是由谁的工资还的。第二、婚后买的房子属于夫妻共同财产,你说你的父母给你出资40万,如果房子登记在你名下,这40万及相应增值部分属于你的个人财产;如果登记在两人名下或登记在男方名下,则属于夫妻共同财产,均分。能够证明你父母出资的证据,一般是银行交易记录。第三、婚后买的车也是夫妻共同财产,均分。
    • 男方父母买房男方男方怎么分割房子?
      云南在线咨询 2023-06-09
      这种情况下要细分成两种情况,其一如果登记为自己子女名下,那么视为对自己的赠与,也就是说属于个人财产,离婚时不会被视为共同财产而分割;其 二,如果登记了小夫妻两个人的名字,则属于对双方的赠与,离婚时会被视为共同财产而分割。
    • 婚后男方离婚怎么分割父母购买的房子
      湖南在线咨询 2023-06-02
      现确定该房产是否属于夫妻共同财产,属于夫妻共同财产的话,可以要求依法分割。否则的,无权要求分割。
    • 婚前男方父母给买的房子,婚后男方去世,财产如何分割
      江西在线咨询 2022-10-28
      由男方的继承人继承,属于男方个人财产。