一、宅基地拆迁纠纷怎么处理起诉后法院会受理吗?
宅基地拆迁纠纷发生后可以采取的处理方式包括行政诉讼、申请政复议等。法院不一定会受理诉讼请求。
1、征地纠纷行政诉讼
征地纠纷行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。
2、征地纠纷行政复议
征地纠纷行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。
3、征地纠纷听证制度
征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定,制定规章和规范性文件时,主管部门组织听证,应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。
二、农村房屋拆迁是怎么补偿的?
1、农村房屋拆迁是需要分开补偿
所谓“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。所以,征地拆迁过程中,宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的,更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了。
2、安置补偿的选择一般会有三种情况:
一种是拆迁安置补偿款,一种是产权置换房屋,还有一种就是两者相结合,在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。
三、拆迁之后还能申请宅基地吗?
1、拆迁之后还能申请宅基地。
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
2、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
其实对于这种情况自然是不允许的,毕竟自己所在的村拆迁了,又想去其它村庄申请宅基地,都不是那个村的村民,又有什么资格得到宅基地呢。现在就算是同村人都不一定可以申请得到宅基地,外村人自然更是不可能申请得到了。可以说村里的宅基地只会分配给同一村集体的农民,非本集体是农民是得不到宅基地的。
3、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地。
为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用权的,应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权给与适当补偿。具体的补偿方式有:
(1)置换补偿:将房屋面积折算成楼房面积,分新的房产补偿;
(2)货币补偿:按照当地经济水平,以货币方式来补偿;
(3)综合性补偿:产权置换与货币补偿相结合的一种补偿方式。
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衡阳宅基地拆迁会受理吗青海在线咨询 2023-08-01我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,
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农村宅基地拆迁补偿法院受理吗广西在线咨询 2023-09-01只要满足法定条件法院就必须受理,例如原告需要和宅基地拆迁补偿纠纷有直接的利害关系,有宅基地拆迁补偿纠纷的事实根据,法院具有管辖权等。宅基地拆迁补偿纠纷的诉讼分成行政诉讼和民事诉讼两种,诉讼性质要根据补偿纠纷的具体情况确定。
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宅基地纠纷二审后法院不予受理怎么办河北在线咨询 2021-11-27土地管理部门违法审批引发的法院应当受理。此外,因占用宅基地以外集体空闲地引发纠纷、未经确认和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明引发矛盾的,应当由当地政府部门调解。
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宅基地买卖后拆迁纠纷法官怎么判浙江在线咨询 2023-09-17这里无法准确回答法官具体会怎么判,因为法官需要根据宅基地买卖的详细案情,结合国家法律制度宣判,在判决书当中会写清楚法院最终的判决结果及相关的法律依据,若当事人不认同法官的判决,可以在规定的时间内上诉。
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拆迁宅基地如何办理权属纠纷湖南在线咨询 2023-08-24可以选择协商或者是调解处理,也可以申请仲裁或者是起诉处理。如果被继承人在去世的时候有遗留下遗嘱的,一般是按照遗嘱来执行,没有留下遗嘱的,按照法定继承的顺序来执行。在继承遗产的时候发生纠纷可以选择起诉处理。