婚后房产证上加名字有用吗-法师兄

婚后房产证上加名字有用吗

来源：互联网时间： 2023-06-17 15:35:28 267 人看过

婚后房产证上加名字有用吗?对于婚后房产证加名当然是有用的，这样的情况下只要是加上名字就属于双方共同财产了，但是并不是说加名后就等于房子就是一人一半了，在进行财产分割的时候，还需要考虑到各自对于房子的贡献大小，比如谁出的首付，谁付的贷款，各自出资的金额等等，加名字只是代表有权对房子的产权进行分割，并不是完全按照房屋署名的就能分得一半的产权。

关于婚前和婚后在房屋上加名字也是不一样的，如果是婚前加名的话，还需要缴纳各种税费，如契税、个人所得税等等，如果是婚后加名的，不要缴纳这些费用，但是需要写明这处房产为夫妻共同所有。如果房子的房贷已经还清，那么办理加名的流程就比较简单，如果没有还清，还处以按揭的状态，就会比较复杂。

房屋加名不管是婚前还是在婚后，只要通过合法的方式进行了加名都是有效的，婚前加名走的是房屋交易的程序，也就是说要通过房屋转让或者是房屋赠与的方式进行，所以才会要求缴税。而且根据现在的限房政策，还需要提供无房证明，证明是自己的第一套房子才可。而婚后加名，有几种方式，一种是直接添加。根据相关规定，如果是在夫妻关系续存期间加名的，是可以房屋交易中心直接办理手续添加的。如果房屋是在结婚后买的，不管是写的一个人的名字还是两个人的名字，都是属于双方共同财产的，所以只需要带上证明双方夫妻关系的证明，结婚证、身份证等办理手续即可。

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