公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

公积金贷款怎么办理？

一般情况下，大多数地方的公积金需要连续缴存半年以上才可以办理公积金贷款购房业务，但部分地区也可能有放宽。那么公积金房贷政策是什么？公积金房贷的具体流程是怎样？

1、公积金贷款的大体政策

（1）借款人具有完全民事行为能力；

（2）具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

（3）具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（4）借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；

（5）能提供购买自住住房的有效合同或协议；

（6）借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

（7）具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金；

（8）借款人同意办理住房抵押和保险；

（9）购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；

（10）借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

注意：部分地区由于政策的不同，可能会有一定的出入。

2、公积金贷款流程

（1）步骤

借款人至受理网点申请贷款；

受理网点代为办理家庭名下房产状况查询；

受理网点受理；

签约；

审批；

房地产交易中心办理抵押登记手续；

银行放款。

（2）申请办理住房公积金贷款所需资料

住房公积金贷款申请审批表一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；

单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；

合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

综上所述，大家可以根据所在地区的公积金政策申请公积金贷款。公积金贷款的办理流程主要有7步。借款人首先到受理网点申请贷款；然后受理网点代为办理家庭名下房产状况查询；受理网点受理；签约；审批；房地产交易中心办理抵押登记手续；银行放款。当事人在申请办理申请办理住房公积金贷款需要提供申请表、身份证明等资料。

《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。