何种情况属于非法占地?
根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条:“农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。”可知,在集体土地上是可以进行畜牧业养殖的,但是集体土地又分为基本农田和非基本农田,是否所有的土地都能进行畜牧业养殖,我们需要进行分别探讨。
如果占有的土地为基本农田
那么一律不得占用建养殖场。根据《基本农田保护条例》第17条规定,“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”由上可知基本农田只能只能用于种植业生产,而不能擅自改变用途用于养殖业。
如果占有的土地为非基本农田
在符合相关规定的情况下是可以建养殖场的。根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》的规定,养殖禽舍及养殖场内必要的附属场所用地均属于设施农用地,鉴于设施农用地直接用于或者服务于农业生产,按农用地管理,相关建设无需城乡规划部门颁发建设用地规划许可证。如果涉事土地所在乡的土地利用总体规划将占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围,有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场,无须获得建设用地的审批。
综上,集体土地是否能建养殖场并不能一概而论,需要具体情况具体分析。
收到强拆通知如何维权?
在日常生活中,征地、拆迁问题老百姓多多少少都会遇到,被拆迁人法律意识不强、主观上易冲动往往容易走进死胡同,甚至会采取极端的方法与拆迁方对抗。争取本该属于自己的权利本没有错,但是一定要合法合理并用对方法。通过法律途径解决问题是最明智之举。
-
养殖场地是否可用于建设?
80人看过
-
农用地上养殖场是否违建?
81人看过
-
集体土地上的养殖场拆迁可以补偿多少
464人看过
-
征收集体土地导致养殖场的拆除怎么办
488人看过
-
养殖场土地使用税多少,养殖场土地使用税多少
163人看过
-
养殖场是否适合在设施农用地上建设?
458人看过
-
养殖场属于集体建设用地吗山西在线咨询 2022-10-24要看你的养殖场是否到国土局、规划局办理过用地手续,一般办理过的有集体或国有性质的建设用地使用权证。如果是临时用地,也有手续的,否则就是违法用地,国家是不认可你的产权的。
-
土地复垦好建养殖场吗宁夏在线咨询 2021-12-30根据具体情况确定。拟占用的耕地属于非基本农田的,可以在符合《畜牧法》规定的条件下建设农场,否则不能。《畜牧法》第三十七条规定:国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场和养殖社区,发展大规模、标准化的养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据当地实际情况安排畜禽养殖用地。
-
政府租用农民土地建养殖场合法吗新疆在线咨询 2022-03-19不合法 《中华人民共和国土地管理法》第十五条国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 农民集体所有的
-
自家土地建地上建养殖场算违法建筑吗?山西在线咨询 2022-04-12应该依法取得土地承包经营权,并且向当地房管建设部门和土地管理部门进行报批,一般本人承包的荒地上建养殖场不算非法建筑。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。(土地所有权是指土地所有者依法对土地享有占有、使用、处分、收益的权利)非法建筑是指未经房管建设部门批准而私自搭建房屋的,应视其情况,看是否拥有土地使用证,而其土地是否可用于搭建使用,而命其申请补办建筑物搭建手续。若没有土地使用证,或
-
在自己家田地建养殖场可否违法在自家承包土地内建造生猪养殖场,符合法律限定天津在线咨询 2022-07-05通常来说不需要的,但要区分分别情况,国土资发2007220号文件有以下限定, 二、差别分别情况,采取分别的扶持政策 (一)本乡村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴建规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为乡下生产结构调整用地,不需解决农用地转用审批手续。 (二)其他公司和个人兴建或与乡村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织连合兴建规模化畜禽养殖所需用地,实行分