有约定的，从约定;没有约定的，一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

一、合同终止和解除有什么区别？

合同终止与合同的解除是不同的两个概念，其法律后果也不尽相同，主要区别包括：（1）二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。（2）二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行完毕、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同的终止适用范围要比合同解除的适用范围广。

二、合同中止与合同终止有哪些区别

合同的终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求权，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的效力。合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。二者适用的范围不同。合同解除通常被视为违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如果合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。因此可见，合同终止的适用范围要比合同解除的适用范围广。

三、合同解除是否有溯及力，合同解除的法律效力

《民法典》并未对合同解除的效力作出统一规定，而是区分了继续性合同与非继续性合同的不同类型及其后果，概括如下：

(一)合同的种类：继续性合同的解除一般无溯及力，合同解除的效力只能及于将来。

(二)当事人的意志：在合同系归因于一方当事人的事由而导致解除的情况下，合同解除是否溯及既往宜充分尊重非违约方的意志。

(三)合同的履行状况：在双方合同均未履行而合同效力提前终结的情况下，合同解除是否溯及既往意义不大。