老房子土地证怎么办理-法师兄

老房子土地证怎么办理

来源：互联网时间： 2023-02-19 06:20:25 445 人看过

1、应该办理集体土地使用证。如果属于1981年以前的老住宅，可以由村委会出具《土地权属来源证明》，持身份证和户口本到乡镇国土资源所申请办理集体土地使用证；

2、如果属于1981年以后的住宅，应当由本人向村委会提出申请，经村委会同意、乡镇国土资源所现场勘测、乡镇政府审查和国土资源局审核后，报县级人民政府批准，并核发证书。

3、根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：

（1）、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

（2）、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

（3）、集体土地权证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册，核发集体土地权证，确认权。

一、商品房是否有土地使用证

商品房有土地使用证。土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

二、户口可以办农村土地使用证吗

使用农村宅基地可以办土地使用证。

《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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