男子将卧室改成卫生间被告,房屋装修损害他人权益如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2022-08-05 19:42:10 264 人看过

一名男子将卧室改成卫生间后,影响楼下住户的住房体验,法院要求其恢复原状。房屋装修损害他人权益的处理方式包括友好协商,协商不成的,可以申请调解,调解无效的,可以依法起诉。装修噪音扰民可以向环保局投诉,或者向物业反映情况等。

一、男子将卧室改成卫生间被告

近日,南京市中级人民法院就公布了一起典型案例,南京市民张某因为将卧室改成卫生间,楼下邻居王某入住之后他发现在卧室能经常听到楼上的排水声,还能隐隐闻到异味。被楼下邻居王某告上法庭,最后被法院要求恢复原状。

二、房屋装修损害他人权益如何处理

房屋装修损害他人权益的处理方式包括双方当事人友好协商,协商不成,可以向申请调解,对财产损失的价值、修复方案以及修复方案的造价等问题达成一致的观点,并进行赔偿,调解无效的,可以依法向人民法院提起诉讼。

《民法典》第二百三十六条规定:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第二百三十八条规定:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

第二百八十八条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百九十六条规定:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

相邻关系,是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,如通风、采光、用水、排水、通行等,相邻各方形成的相互给予便利和接受限制而产生的权利义务关系。

三、装修噪音扰民怎么投诉

装修噪音扰民投诉如下:

1.可以拨打环保局电话12369进行投诉;

2.也可以向物业投诉噪音扰民的情况;

3.还可以向公安机关举报投诉。

根据相关法律规定,县级以上地方人民政府生态环境主管部门对本行政区域内的环境噪声污染防治实施统一监督管理。

《中华人民共和国民法典》:第三章 物权的保护  第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月22日 21:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 客厅、卧室、厨房和卫生间有多大
    客厅并不以它的大小而自豪。古人早就说过“房之雅不见得大”。客厅、卧室、厨房、卫生间的尺度要先适度,再寻求人性化的设计,使其亲切平易近人。下面以120平方米的普通商品房为例,看看每个房间功能空间的合理规模。卧室:宽度应该在3.3米以上,卧室的宽度不能太小,现在的趋势是:人们不习惯把床放在窗下或卧室的一角。在许多家庭,床放在卧室的中间。床头靠墙,两边应该有过道。这样,夫妻双方就可以分别从左右两边站起来,互不影响。床头也要有过道,电视的位置也要考虑,这已经成为一种新时尚。床的长度不宜小于2米,可见卧室的宽度应保持在3.3米至3.5米。洗手间:面积只有4平方米。近年来,住宅中的卫生间越来越普及。这种趋势并不好。还有一些住宅有三四个卫生间,功能重复,华而不实。专家对此颇有微词。一般来说,120平方米以内的两个卧室,两个厕所就够了。主卫生间的尺寸要大一点,体现现代生活的品位。但是,它不应该太大。主卫生
    2023-05-02
    351人看过
  • 如何处理新卧室屋顶的裂缝
    如何处理所购新房卧室屋顶裂缝根据我国相关法律法规,如果发现新房屋顶有裂缝,属于保修期内,业主可以要求施工单位进行维修,由建设单位承担责任。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期为:(一)基础设施工程,房屋建筑基础工程和主要结构工程是设计文件中规定的工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程,具有防水要求的卫生间,房间和外墙的防渗漏5年;(3)加热和冷却系统,采暖、制冷2期;
    2023-05-08
    284人看过
  • 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅损害如何处理
    根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅损害的,装修人应当负责修复和赔偿责任。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。住宅室内装饰装修活动,禁止五点(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结
    2023-08-10
    317人看过
  • 精装房屋如何验收卫生间
    1、验水首先,打开水龙头,查漏堵。尽可能让水流大一些,一来看看水压,二则是试试排水的速度。还有就是用面盆盛水,向各个下水处灌水,一般来说,两盆水就够了。注意能不能听到咕噜噜的声音和表面是否有积水。防水的验收,可以用水泥砂浆拦住厕卫的门口,然后暂时堵住排水口,之后再厕卫里放大约2厘米的水,就可以和楼下业主约好24小时后看是否出现渗漏。还有最好和楼上也约好一起做渗水试验,你肯定也不希望自己家的天花板是漏水的。2、验管道检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,是否牢固;打开水阀看排水是否流畅,放水的同时最好用卫生纸擦拭水管的底部,看有无渗漏。3、验地面主要就是两个方面,一是看地面是否有空鼓,这个可以用空鼓锤敲击地面,是否有“空空”的声音,如果有就需要铲平重新返工。还有就是地面的的坡度问题,一般会把卫生间的地面做的稍有倾斜,这样利用快速排水,也不容易有积水。可以在地面任意位置放下乒乓
    2023-06-13
    366人看过
  • 业主违法装修房屋造成他人损失案
    原告:业主陈某被告:业主施女士施女士是某高档住宅区的业主住在19楼。施女士在海外生活多年,对卫生设施要求很高。由于施家卫生间较小,施女士于是别出心裁地将北卧室改为浴室,并安装了一个三角大浴缸。施女士在装修浴室时,由于采取的防水措施不当,致使台盆金属软管断裂漏水,浴缸外溢,积水渗漏到楼下的陈某家中。从1999年起,已发生了3次治水事件。陈某提出意见后,施女士也对浴室进行了修理,但仍没在恢复北房间的卧室功能。近期再次发生的治水事件,致陈家客厅的西墙北角、北卧室屋顶和墙面及窗帘等多处受损。牧业管理企业向施女士发出了整改通知,施女士置之不理。陈某无奈,只得将施女士告上了法庭。法院认为,房屋设计功能不同,设计要求也不同,尤其是厨房和卫生间,地面须加设特殊的防水层以免渗漏。施女士在没有防水层的部位安装洁具,给相邻方造成隐患。《城市新建住宅小区管理办法》及地方法规规定:禁止擅自改变房屋及配套设施等。施女
    2023-06-10
    482人看过
  • 精装修房子卫生间漏水谁负责
    1、房子卫生间装修后没多久出现漏水情况应该找房屋的装修公司负责,房子装修的防水保质期正常是在三到五年左右,在这个期间防水层受损出现漏水情况时,应该直接联系当时装修房子的团队负责此问题。2、精装修的房子在遇到防水层损坏且出现漏水问题时,应该联系房子的开发商负责,但假如说是因为我们平时使用卫生间不到而导致的损害行为,是需要由业主本人承担和修复漏水问题的。3、商品房的保修期正常都是在两年左右,假如在保修期内,房子卫生间的外墙出现漏水那么就是属于房子质量的问题,在这种情况下,开发商也是需要给予一定的赔偿处理,同时也需要承担房子漏水的主要责任。精装修房子有效验收五大步骤不可不知与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼,还可因规模效应而节省开支。可是,如何实行有效的验收第一步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。小诀窍:可以把洗菜池、面盆
    2023-07-21
    58人看过
  • 网络侵害他人民事权益造成损害怎么处理
    一、网络侵害他人民事权益造成损害怎么处理第三十六条网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任。网络用户利用网络服务实施侵权行为的,被侵权人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者接到通知后未及时采取必要措施的,对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。网络服务提供者知道网络用户利用其网络服务侵害他人民事权益,未采取必要措施的,与该网络用户承担连带责任。该条目的是为了规范网络服务提供商的服务行为,旨在提示网络服务提供商在知道或者应当知道网络用户利用网络侵权时,应当及时采取措施删除、屏蔽、断开链接。二、网络侵权的四种类型1、是网络经营者(中间服务商)侵害受害人名誉权;2、是加害人利用网络侵害受害人的名誉权;3、是网络经营者(中间服务商)与加害人共同侵害受害人名誉权;4、网络经营者(中间服务商)疏于监控、删除有害信息,或者拒不切断与有侵害
    2023-06-07
    104人看过
  • 房屋装修损害赔偿协议
    甲方:东方威尼斯小区67栋一单元24楼141号房主:身份证号:乙方:东方威尼斯小区67栋一单元24楼140号房主:身份证号:甲方在2015年3月对东方威尼斯小区67栋一单元24楼141号房屋进行装修,装修进行到水电改造时疑因开槽处理不当,造成乙方(东方威尼斯小区67栋一单元24楼140号)已装修完房屋的客厅墙(此墙为甲乙双方共用客厅墙)有几处可见裂纹。应乙方要求需要对该墙进行修补和重新美化。甲方的装修行为造成乙方入住新房时间上的计划变动以及乙方生活的一些影响。针对以上情况,甲乙双方本着公平、自愿原则达成以下赔偿协议。如下:1、甲方负责给乙方在客厅墙有裂纹的地方进行做仿瓷前的修补基层处理,包括打墙,砌砖,贴钢丝网,表面抹砂灰,刮腻子等措施。甲方所做工作产生的费用,由甲方自费。其余后续仿瓷工作和其他美化工作由乙方自行处理,乙方期间所做的美化修补工作产生的费用,由乙方自费。甲方所做仿瓷前的修补基
    2023-06-13
    277人看过
  • 未办理房屋装修的相关手续而擅自进行装修的,将如何处理?
    (1)对于住宅装修,若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的,将按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定由城市房地产行政主管部门责令改正,并处500元以上1000以下的罚款。(2)对于非住宅装修,若房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单擅自进行房屋装修的,将按照《浙江省城镇房屋装修管理办法》的规定由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续,并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款;对不符合装修条件的,责令其恢复原状,并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款。(3)对于房屋装修必须申领建筑工程施工许可证而未取得施工许可证就擅自施工的,将按照《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》的规定由有管辖权的县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正,对于不符合开工条件的,责令停止施工,并对建设单位和施工单位分别处以5000元以上30000元以下的罚款。
    2023-06-10
    373人看过
  • 如何处理办公室装修纠纷
    一、如何处理办公室装修纠纷可以通过下列途径解决:1、与经营者协商和解,与装修公司协商解决,协商解决是最省时省力的方式,如果双方能协商解决尽量协商,各退一步。2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;3、向有关行政部门投诉;4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5、向人民法院提起诉讼。二、办公室装修纠纷去哪个法院起诉根据《民事诉讼法》第三十三条“下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”,装饰装修合同纠纷,应参照不动产纠纷确定管辖,即由不动产所在地人民法院管辖。三、办公室程装修合同签订的注意事项有哪些1、装修合同主体在签订装修合同的时候,对于合同主体内容要了解清楚,通常甲乙双方的名称和联系方式,是必须填写的。与此同时,还要特别注意签订合同的装修公司名称,是否与盖章的公司名称一致。2、书面文件要健全装修合同签订的时候,对
    2023-06-15
    317人看过
  • 装修期间与装修公司发生纠纷如何处理
    出现纠纷,双方要心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能解决。自己协商不成,一般在行政部门出面时也可以顺利的解决。但如果涉及问题较大或对生活的影响十分严重的纠纷,如果协商不成,那么最正规、最有权威和有效的方法只有打官司了。一、农村土地使用权纠纷怎么解决(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后,在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的约定,直接进行磋商,自行解决争议。这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。(2)调解解决。调解,是指当事人双方发生纠纷后,在第三人的主持下,通过讲理劝说,分清是非,在互谅互让的基础上,依据法律规定,双方自愿达成协议,这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。(3)仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下,为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式,不同于仲裁法规定的一般经济纠纷仲裁。(4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径,任何一
    2023-02-09
    319人看过
  • 房屋室内装饰装修行政处罚权包含哪些
    行政处罚包含罚款警告,没收违法所得,责令停产停业等措施违法装修,且拒不停止违法行为或者逾期不采取排除危害措施,未涉及变动房屋建筑主体和承重结构的,要交罚款;涉及违法变动房屋建筑主体和承重结构的,依照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定处理。一、行政处罚的种类有哪些行政处罚法列举规定了六类行政处罚,并规定了其他行政处罚种类的规定办法。这六类处罚不是按照单一标准划分的,也没有穷尽性质。这种规定的主要根据,是它们对公民、法人或者其他组织合法权益的影响程度,对行政管理秩序的保护作用,便于划分不同国家机关对各种行政处罚的设定权限。这六类行政处罚分别是:1、警告。它是国家对行政违法行为人的谴责和告诫,是国家对行为人违法行为所做的正式否定评价。从国家方面说,警告是国家行政机关的正式意思表示,会对相对一方产生不利影响,应当纳入法律约束的范围;对被处罚人来说,警告的制裁
    2023-02-16
    340人看过
  • 房屋被他人侵占如何处理?
    一、房屋被他人侵占如何处理?房屋被他人侵占应该向人民法院起诉解决。非法侵占他人房屋是属于违法犯罪的行为,所以房屋被侵占后,当事人可以直接向人民法院起诉。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚
    2024-01-08
    184人看过
  • 精装房卫生间如何验收
    1。首先检查水,打开水龙头,检查有无泄漏和堵塞。让水流尽可能大。首先,检查水压。第二,试试排水速度。有一盆有水,要用各种水灌溉,一般来说,两盆水就够了。注意是否能听到咯咯的声音,表面是否有水。为进行防水验收,可先用水泥砂浆堵住卫生间和卫生间的入口,然后临时堵住排水口,再在卫生间和卫生间内放2厘米左右的水,这样我们就可以和楼下的业主预约24小时,看有没有漏水。你最好和楼上预约一起做渗水试验。你当然不希望你家的天花板漏水。2。检查管道检查管道安装、通畅、密封情况:用手摇动加热管、供水管,看是否牢固;打开水阀,看排水是否畅通,同时最好用卫生纸擦拭管道底部,看是否有渗漏。3。对地面的检查主要包括两个方面:一是看地面上是否有空鼓,用空鼓锤可以敲击地面,是否有“空鼓”声。如果有的话,需要整平和返工。还有地面的坡度,一般卫生间地面要做一点倾斜,这样使用时排水迅速,不容易有积水。乒乓球可以放在地上的任何位
    2023-05-02
    473人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 卫生间改成卧室算违建吗
      新疆在线咨询 2023-03-14
      属于违法行为,是违建。因为原本的房间在建造之初没有防水要求,改造成卫生间有可能引发漏水触电等安全隐患。而且随意改造如果破坏承重墙可能会导致整座楼房处于危险状态。因此房间改造为卫生间是违法的,属于违建。
    • 把卧室改成卫生间合法吗
      四川在线咨询 2022-03-20
      《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令第110号第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间 (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 根据以上
    • 把卧室改成没有防水的卫生间可以吗
      湖北在线咨询 2022-03-19
      《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令第110号第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间 (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。根据以上法
    • 楼上把北卧室改成卫生间?我应该怎么办?
      海南在线咨询 2022-11-01
      建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
    • 装修房屋卧室别人家死人有没有责任
      宁夏在线咨询 2021-10-31
      看具体情况。装修事故中的责任认定一般以双方签订的合同为基础。如直接雇佣装修工人进行装修,属于雇佣合同关系,由业主承担赔偿责任;如承包给具有装修资质的装修公司或工程队,属于合同关系,则由装修公司或工程队承担责任。