根据我国相关法律法规，合同是具有相对性的。一般来说，合同条款只对双方有效。如果主体发生变更的，变更后的主体可能是由于没有对相应条款作出解释而不承担相应的义务。另外，如果对相关条款有争议，相应的解释一般会偏向变更后的主体，因为合同是相对规范的合同。

一、合同生效的条件应该有什么

合同生效的条件：

1、当事人有相应的订立合同的能力。所谓相应订立合同的能力，是指合同主体独立订立合同，独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人设立、变更、终止民事权利和民事义务的行为，有目的、有意识地追求具体的法律后果，直接关系到当事人的利益得失；

2、意思是真实的。所谓意思是指行为人在外部行为中表达其产生、变更和终止民事权利和义务的意思。意识是合同有效的重要条件；

3、不违反法律和社会公共利益。法律是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要素。

二、施工工程合同签了两份怎么认定

1、如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话，往往我们将后一份合同认为是前一份合同的补充协议，此时，只要内容不冲突，那么两份合同都是有效的。如果有冲突的话，则一般是以后一份合同为准。

2、原则上，在存在前后合同的情况下，我们都是要根据协议内容确定，一般以在后合同约定为准。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

三、一房二租合同效力如何认定

一房二租的合同是有效的。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同只要满足民事法律行为有效要件的，合同即为有效合同，一房二租并不影响合同效力，出租人不能履行合同义务的，承担违约责任。根据我国民法规定，民事法律行为满足下列条件的有效：

1.当事人具有相应的民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律、行政法规的强制性规定。