自己家打孔需要物业报备吗-法师兄

自己家打孔需要物业报备吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 17:02:35 114 人看过

一、自己家打孔需要物业报备吗

不可以随意打孔,有可能破坏楼梯承重结构。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

二、物业保修期限

一般不超过5年。根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同。前期物业服务合同的期限不是合同的重要指标，如果业主大会在合同到期后仍没有成立，前期物业服务合同继续有效

三、物业管理合同主要包括哪些条款

当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。

双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和出租经营与委托管理并重的区分。

物业管理服务事项和服务质量的。这一般除了由当事人自行约定以外，各地的地方性规章也大都进行了底限性规定。

物业管理服务费的标准和收取方法，物业管理合同皆为有偿合同，因而价金和酬金条款是其自然的主要条款。

物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法。此为物业管理合同的特殊条款，主要为物业管理单位履行管理义务的方便计。

维修费用的收取和使用条款。维修费用一般独立与物业管理服务费独立开来，其收取方式主要由合同双方当事人约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

业主
业主在外墙上私自打孔违法吗

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主在外墙上私自打孔是否违法要根据是否危害了其他业主的权利来进行判断。一、种在小区的果树被别人破坏怎么办种在小区的果树被别人破坏可以报给小区物业，再由物业部门进行处理。小区除专有部分外，都属于公共部分。根据法律相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。要是私自种的果树也是非法的，因为树占用了公共区域，侵犯了其他业主的权利，是属于违法违规的。物业有权利通知把树移走，如果不移走，物业可以自行组织移除。二、建筑物所有权怎么区分建筑物区分所有权是我国《中华人民共和国民法典》专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己

2023-03-25

381人看过
身份证
中考需要自己报名吗

应届生报名应届在校初中毕业生由学校组织报名，考生须向学校交验居民身份证或户口簿，由学校进行报名资格审查。学校负责组织、培训、指导考生进行网上报名。什么是中考初中学业水平考试，简称中考，它是检测初中在校生是否达到初中学业水平的水平性考试和建立在九年义务教育基础上的高中选拔性考试;它是初中毕业证发放的必要条件，考试科目将国家课程方案所规定的学科全部列入初中学业水平考试的范围。中考改革方向教育部召开新闻发布会，发布《关于全面深化课程改革落实立德树人根本任务的意见》。从14年5月开始，教育部将启动普通高中课程修订工作，最快到2016年，新版高中课本将启用。此外，体育、艺术将纳入考试招生政策中;未来，中考体育成绩将进行调整，分值只会增加不会减少，高考也要把体育作为一门重要课程进行“学业水平考试”。

2023-05-30

185人看过
业主
业主家自己着火与物业有关系吗

一、业主家自己着火与物业有关系吗业主家中失火，要看物业是否在第一时间做出反应。物业在第一时间发现火情，报火警；而且同时组织人员进行灭火及抢救的，物业基本无责。物业公司没有及时发现火险，且没有及时组织扑救和报警，导致火灾蔓延；根据消防部门现场鉴定的情况来处置物业责任。二、物业对业主有的消防安全职责1、对业主开展防火宣传教育，督促、指导业主履行消防安全责任；2、建立健全的消防安全制度，落实本单位各岗位的消防安全管理人，并对其进行消防培训。建立由本单位工作人员组成的义务消防队，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练；3、按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志，配置灭火器材，定期组织检查维修、保养。开展日常防火巡查，及时消除火灾隐患。保障疏散通道、安全出口畅通无阻；4、物业管理单位每年应对自动消防设施维修、保养的情况，按照国家有关消防安全单位分级管理的规定报所在地公安消防机构备案。三、物业公

2023-06-15

220人看过
不可抗力
租房要自己交物业费吗

看当地的租赁行情。有的城市就是承租方交二，看你们的合同对此是如何约定的。合同约定承租方交物业费，那就是承租方交，没约定，那就是出租方交三，个人租房，往往有想不到的地方，建议找房屋中介代办。一、签租房合同怎么审查签租房合同应当审查出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容、收费标准和付款方式；出租方与承租方的权利、义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定；对不可抗力与合同终止的约定；双方争议的解决方式等。二、租赁合同订立要注意的法律事项(一)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。(二)租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。(三)租赁合同之租金条款：在合同中，明确约定租金的支付方式和支付时间。(四)租赁合同之保证金条款：承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定

2023-04-11

361人看过

房屋出租
装修要去物业报备吗

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。一、房屋装修有保修期吗建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第六章第三十二条中就有相关规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2013年9月，我国首部《家居行业经营服务规范》也明确要求，装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书，保修期自验收合格之日起计算。

2023-03-03

426人看过
票据承兑
银行打印流水需要自己去吗

到银行打流水必须本人办理，办理时本人携带身份证和银行卡到所属银行办理就可以。一般任意一个网点都可以打印，在打印银行流水时银行不会收取费用，很多银行推出了自助打印服务，用户自己操作就能打印出来。在平时只有办理贷款时才会用到银行流水，在打印时一般只需要打印最近半年的。打印后要让银行网点盖上相关业务章。个人银行流水一般包括存款、取款、商场消费刷卡的记录等，只要有资金的进出都会显示出来，银行流水一般打印最近6个月内的交易明细。除了个人可以到银行打印流水，企业也可以到银行打印流水，不过在打印时需要在周一到周五办理，银行在周末不办理对公业务。企业在打印时需要携带相关的证件。诈骗员工的银行流水会立案吗1、首先，造假被发现，有可能因为造假一分钱也拿不到，而且会进入贷款机构的黑名单，以后想在这个贷款机构或跟该贷款机构有关联的地方申请，将会很困难。2、其次，假的银行流水加盖的是假的银行公章，这涉嫌触犯私自买卖

2023-08-17

105人看过
管制
在自己家里和家人打牌犯法吗

自己在家打麻将是不犯法的，而且打麻将犯法不是说在自己家里面或者是在其他的场合，只要打麻将已经参与赌钱了的话就会违反了我国的《治安管理处罚法》，自己在家打麻将的人均赌资已经达到了500以上，这实际上跟赌博根本就没有任何的区别的，所以要注意打麻将的金额。一、开麻将馆算违法吗在住宅小区内经营麻将馆如果涉及到聚众赌博或开赌场盈利，则属于违法行为，公安机关有权按治安管理法进行处罚。如果情节严重，还可能构成聚众赌博犯罪。2003年最高院，最高检，公安部联合下发过文件，亲朋好友和群众以娱乐为目的的在一起打麻将，和赌博要严格区别开来，输赢在50元以下的不以赌博处理。二、打麻将治安处罚标准条款国家新规定打麻将处罚，《治安管理处罚法》第七十条规定：“参与赌博赌资较大的，处5日以下拘留或者五百元以下罚款节严重的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上3000元以下罚款。”关于“赌资较大”的认定国家并未有统

2023-06-27

409人看过
保险金
自己报领失业金需要什么材料

携带本人身份证，与用人单位解除、终止劳动关系的证明，失业保险金缴纳手册，缴费证明和1张1英寸近照。申领失业保险金应具备的条件1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。2、非因本人意愿中断就业，即失业人员不愿意中断就业，但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。劳动保障部发布的《失业保险金申领发放办法》对哪些情形属于非因本人意愿中断就业作了规定，主要包括：终止劳动合同，职工被用人单位解除劳动合同，职工被用人单位开除、除名和辞退的，用人单位违法或违反劳动合同导致职工辞职。出现上述情形造成职工失业的，职工有权申领失业保险金。3、已办理失业登记，并有求职要求。办理失业登记是为了掌握失业人员的基本情况，确认其资格。须有求职要求，是考虑到失业保险的一个重要功能是促进失业人员再就业。这是享受失业保险待遇的一个前提，也是失业人员应尽的义务。

2023-05-31

225人看过

农村宅基地
农村在自己家打井违法吗

私自在家打井是违法的，需要办理合法的手续。申请取水的单位或者个人，应当向具有审批权限的审批机关提出申请。申请利用多种水源，且各种水源的取水许可审批机关不同的，应当向其中最高一级审批机关提出申请。取水许可权限属于流域管理机构的，应当向取水口所在地的省、自治区、直辖市人民政府水行政主管部门提出申请。省、自治区、直辖市人民政府水行政主管部门，应当自收到申请之日起20个工作日内提出意见，并连同全部申请材料转报流域管理机构。农村人为什么不让自己家的宅基地建房一般来说农村宅基地属于集体所有，因此是不允许私人盖房子的，但是如果向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批，就可以盖房子了。《取水许可和水资源费征收管理条例》第四十九条未取得取水申请批准文件擅自建设取水工程或者设施的

2023-08-09

225人看过
房屋验收
物业收取物业费后，自家的承租人还需要交物业费吗

双方在房屋租赁合同中约定承租人支付物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司支付物业管理费。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。不拿钥匙要交物业费吗一、不拿钥匙要交物业费吗1、不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：（1）与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；（2）如果还未交房则不用交物业费。2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第

2023-08-05

210人看过
优先购买权
将自己的房子出租需要备案吗

房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权；③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同；④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履行原租赁合同。因此可以得出结论，房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题

2023-03-23

322人看过
婚姻自由
自己爸爸打自己的孩子算不算家暴

一、自己爸爸打自己的孩子算不算家暴要看具体情况。家庭暴力是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。若父亲进行正常教育活动不属于家暴。《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条规定，本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。《中华人民共和国反家庭暴力法》第三条规定，家庭成员之间应当互相帮助，互相关爱，和睦相处，履行家庭义务。反家庭暴力是国家、社会和每个家庭的共同责任。国家禁止任何形式的家庭暴力。二、实施家庭暴力要承担哪些法律责任根据解释，家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或其他手段给家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。家庭暴力是一种侵犯人权、危害社会的违法行为，实施这种行为的人依法应承担相应的法律责任。民事责任。根据国家法律的规

2023-04-03

422人看过

回迁房
自己家门前算自己家车位吗

一楼门前的公共车位不算自己的，是属于大家的。如果是花钱买下的车位才能算是自己的。一、停车位归属权？地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。二、回迁房该不该收停车费停车位收费需要经过业主委员会同意，占用公共道路停车的停车位归所有业主共同共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其

2023-04-05

239人看过
报警
被自己父亲打了可以报警吗

被自己父亲打了可以报警。如果造成轻微伤，会受到治安管理处罚，如果经鉴定构成轻伤以上的伤害，涉嫌故意伤害罪，要负刑事责任。如果是寻性滋事则处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款，已满十四周岁不满十八周岁从轻或者减轻处罚。如果致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。一、故意上门打人受什么处罚经鉴定达到轻伤以上的，追究刑事责任，涉嫌故意伤害罪。属于轻微伤的按治安案件处罚。被害人可以提起民事诉讼，要求支付人身损害赔偿。殴打他人，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：第一结伙殴打、伤害他人的;第二殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;第三多次殴打、伤害他人或者一

2023-02-28

444人看过