房产证未办理开发商要求的诉讼时效多长时间-法师兄

房产证未办理开发商要求的诉讼时效多长时间

来源：互联网时间： 2023-08-13 14:51:42 332 人看过

开发商不给办房产证诉讼时效为三年，为民事纠纷。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

房产证未办理卖房子流程

1、签合同，交定金。

2、做公证给中介方，房子买卖合同和抵押合同等相关资料由中介保管。

3、做完公证由买家付你首付《一般是你欠银行的钱》

4、用买家付你的首付去银行申请还贷

5、结清过后银行会给你结清证明。

6、等房产证出来，过户，买家给尾款。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

第一百九十三条人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。

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