1。中介合同是一种独立的合同。大多数国家的民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同。例如，法国商法有经纪人的法律规定；德国民法典有经纪人合同的法律规定，德国商法有商业经纪人的法律规定。在该法的立法中，多数专家学者认为居间合同是一种独立的合同。这条法律采纳了这一思想。2中间合同是一方为另一方报告订约机会或作为订约媒介的合同。

在中介合同中，中介为委托人提供服务，但这种服务表现为报告机构或承包媒介。这里所谓的报告签约机会，是指委托人委托寻找、指导对方或与委托人签订合同，为委托人提供签约机会。所谓签约中介，是指引入双方当事人订立合同，即在交易双方之间进行调解，从而促进双方交易的成功。虽然经纪人也是受委托人委托，为委托人的交易提供便利，但经纪人在交易中只是起中介的作用。既不是交易双方的一方或其代理人，也不直接参与交易双方的谈判和协商活动，也不表示经纪人对交易双方权利义务的意图。总之，中介只是起中介的作用。三。中介合同是有偿合同。

在中介合同中，客户应向中介支付报酬，作为中介活动的报酬。中介活动的目的是向委托人收取报酬。因此，支付中介合同。在民法理论中，有学者将中介机构分为合同报道缔约机会和媒体缔约义务。在居间人承担此项义务的情况下，无论是单合同还是双合同，居间合同都有有偿合同。4中介合同是一种允诺合同和非合同。居间合同是本票合同。只要双方同意，中介合同成立，当事人财产的交付不作为合同的关键内容。也就是说，只要双方同意，经纪人就有义务按照委托人的指示进行调解，一旦经纪人的活动有了结果，委托人就应该向经纪人付款。居间合同是间接合同，当事人可以采取口头和书面形式。如果双方之间的协议不详细，则应按照双方先前合作期间形成的相关惯例或惯例。中介人在合同关系中处于介绍人的地位。无论是哪种中介，中介都不是委托人的代理人，也不是当事人之一。中间人只向委托人报告第三人，第三人可以按照委托人的指示与委托人订立合同，为委托人提供订立合同的机会，或者充当当事人之间的中间人，不参与委托人之间的具体协商而第三人在签订合同的过程中，他的角色只是一个中介。它只起到介绍和协助交易双方的作用。