承租人拒不搬出可否强制拆迁-法师兄

承租人拒不搬出可否强制拆迁

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:15:14 57 人看过

拆迁管理办法中规定，拆迁租赁房屋时，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当服从。

如果承租人不服的，由区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的，拆迁补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证，区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁，被执行人应当按照规定交纳房租及其它费用。被执行人同意搬迁，并腾退房屋后，可以领取拆迁补偿款;但是被执行人未按规定交纳的房租等费用，应当从拆迁补偿款中予以扣除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制拆迁相关文章

强制拆迁
承租人不搬出能否进行强制拆迁

拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当服从。如果承租人不服的，由区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的，拆迁补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证，区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁，被执行人应当按照规定交纳房租及其它费用。被执行人同意搬迁，并腾退房屋后，可以领取拆迁补偿款;但是被执行人未按规定交纳的房租等费用，应当从拆迁补偿款中予以扣除。

2023-04-21

326人看过
强制拆迁
承租人不搬出能否进行强制拆迁

拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当服从。如果承租人不服的，由区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的，拆迁补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证，区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁，被执行人应当按照规定交纳房租及其它费用。被执行人同意搬迁，并腾退房屋后，可以领取拆迁补偿款;但是被执行人未按规定交纳的房租等费用，应当从拆迁补偿款中予以扣除。一、房屋拆迁赔偿纠纷如何处理1、行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制（1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定

2023-03-07

316人看过
强制拆迁
拆迁裁定拒不搬迁，可以强制拆迁

当拆迁决定拒不搬迁时，能否强制搬迁？被拆迁户接到行政决定通知后，逾期不搬迁，并在规定期限内提供所需安置房的，将强制搬迁。强制拆迁有两种形式：司法强制拆迁和行政强制拆迁。中国《国有土地上房屋征收与补偿条例》赋予市、县级人民政府强制执行的权力。已经判决的房屋，超过判决规定的搬迁期限仍未搬迁的，人民政府无论是在准备还是正在进行有关部门的补偿安置强制拆迁诉讼，都可以追究责任。房屋拆迁管理部门也可以依法申请人民法院强制执行。在执行过程中，我们必须遵循法律程序。一般来说，被拆迁人被裁定机关或者人民法院强制拆迁时，应当由裁定机关的主要行政负责人或者人民法院院长发出通知，重新确定期限，并通知被拆迁人自动履行搬迁义务。逾期仍不履行义务的，执行官应当强制其搬迁，并派人将房屋内的财产运至指定地点。强制拆迁的，被执行人所在单位和房屋所在地基层组织应当根据审判机关的通知，派人协助执行。被执行人应当在场。拒不到场的，

2023-05-08

292人看过
强制拆迁
拆迁裁定拒不搬迁，可以强制拆迁

当拆迁决定拒不搬迁时，能否强制搬迁？被拆迁户接到行政决定通知后，逾期不搬迁，并在规定期限内提供所需安置房的，将强制搬迁。强制拆迁有两种形式：司法强制拆迁和行政强制拆迁。中国《国有土地上房屋征收与补偿条例》赋予市、县级人民政府强制执行的权力。已经判决的房屋，超过判决规定的搬迁期限仍未搬迁的，人民政府无论是在准备还是正在进行有关部门的补偿安置强制拆迁诉讼，都可以追究责任。房屋拆迁管理部门也可以依法申请人民法院强制执行。在执行过程中，我们必须遵循法律程序。一般来说，被拆迁人被裁定机关或者人民法院强制拆迁时，应当由裁定机关的主要行政负责人或者人民法院院长发出通知，重新确定期限，并通知被拆迁人自动履行搬迁义务。逾期仍不履行义务的，执行官应当强制其搬迁，并派人将房屋内的财产运至指定地点。强制拆迁的，被执行人所在单位和房屋所在地基层组织应当根据审判机关的通知，派人协助执行。被执行人应当在场。拒不到场的，

2023-05-31

418人看过

强制拆迁
当租客拒绝搬家时，是否可以进行强制拆迁

拆迁是指取得拆迁许可的单位按照城市建设规划和政府批准的土地文件的要求，拆除建设用地范围内的房屋及其附属设施，安置建设用地范围内的单位和居民的法律行为，并赔偿损失。针对这一问题，《拆迁管理办法》规定，被拆迁人与房屋承租人未就终止租赁关系达成协议的，拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权，交换产权的房屋由被拆迁人租赁原房屋承租人，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。房屋拆迁管理办法规定，房屋被拆迁时，被拆迁人与房屋承租人的租赁关系终止，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的，被拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权。产权交换的房屋由原房屋承租人租赁，被拆迁人应当与原房屋承租人签订新的房屋租赁合同。被拆迁、出租的房屋应当进行产权交易。拆迁人提供的产权交换房屋在规划市区内的（除规划市区外的房屋拆迁），原房屋价格相当，使用面积不低于

2023-05-31

340人看过
强制拆迁
当租客拒绝搬家时，是否可以进行强制拆迁

拆迁是指取得拆迁许可的单位按照城市建设规划和政府批准的土地文件的要求，拆除建设用地范围内的房屋及其附属设施，安置建设用地范围内的单位和居民的法律行为，并赔偿损失。针对这一问题，《拆迁管理办法》规定，被拆迁人与房屋承租人未就终止租赁关系达成协议的，拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权，交换产权的房屋由被拆迁人租赁原房屋承租人，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。房屋拆迁管理办法规定，房屋被拆迁时，被拆迁人与房屋承租人的租赁关系终止，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的，被拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权。产权交换的房屋由原房屋承租人租赁，被拆迁人应当与原房屋承租人签订新的房屋租赁合同。被拆迁、出租的房屋应当进行产权交易。拆迁人提供的产权交换房屋在规划市区内的（除规划市区外的房屋拆迁），原房屋价格相当，使用面积不低于

2023-05-08

364人看过