婚后房产转移至我的名下-法师兄

婚后房产转移至我的名下

来源：互联网时间： 2023-07-04 18:04:37 448 人看过

1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定，那么该房产就还属于夫妻共同财产。2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产，既然是夫妻共同财产，那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产，依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更到妻子名下，只是登记的变更，并不因此影响房屋产权的归属，不能因为登记到妻子名下就属于妻子的个人财产。

婚前房产离婚过户收税吗

根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：

夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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