订金和定金-法师兄

订金和定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 17:04:24 263 人看过

定金与订金的区别主要表现在四个方面：

1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反。而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《民法典》定金数额不超过主合同标的额的20％。而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

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定金和订金不是一回事，一般情况下定金是不可以退的，而订金可以退。一、哪一个定金的定不能退定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。二、收据订金和合同定金不一样可以退吗合同是定金，收据是订金，可以退。但一切以合同为标准，因此退还的可能性不大。收据是不履行合同的一种约定，如果合同不生效，则按收据为准。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。订金，根据我国现行法

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一、定金、订金、意向金和认购金的区别定金、订金、意向金和认购金都是在购房过程中常见的金融概念，但它们的性质和用途却有所不同。1．定金是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有法律效应，一旦支付定金，除非对方违约，否则定金通常不可退还。2．订金则是初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议时支付的款项，它相当于预付款，具有可退还性。3．意向金和认购金则是购房者表现出的购买诚意和优先购买权的象征，但它们在法律上并没有明确的定义和规定，往往受到房地产商和中介的自行解释和操作。二、订金可退款性比较1．与定金不同，订金具有可退还性。在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接收方违约，订金都要原数返还。这也是订金与定金在法律效应上的一个显著区别。2．订金不受法律保护，而定金则受到法律的保护。如果订金违约，返还通常为单倍返还，而定金违约返还则应双倍返还

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定金和订金是一个意思吗

定金和订金不是一个意思。定金是指当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额货币作为的担保；订金是指当事人一方预订所付的钱，不具有担保性质。一、交了认筹金但没签合同能退吗一般都可以退的。建议先与开发商协商处理。如果属于订金性质，不能退款，如果一方违反合同，由双方约定执行。如无约定，卖家违约时退回订金两倍，买方违约时不退回订金，订金总额不得超过合同目标的20%。定金是指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的款项。二、定金与订金哪个能退哪个不能退定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。三、无购房资格可不可以退定金无购房资格可以退定金。订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的

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区分定金、订金的概念如下：1、定金是一种担保手段，订金是一种支付手段；2、定金相当于预先交付的违约金，订金并不是惩罚性金额；3、定金的数额一般不超过总价款的百分之二十，订金的数额没有限制。一、定金与订金哪一个能退订金可以退，定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。二、订和订在合同有什么不同？根据相关法律的规定，“定”金与“订”金的区别主要有以下区别:一、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款

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