镇政府签下返还宅基地协议6年后村民要求兑承诺
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 15:15:26 228 人看过

博白县政府2002年征地建设水鸣开发区时,水鸣镇政府曾与该镇水鸣村圩屯签订君子协定:返还28块宅基地。如今6年过去了,村民向政府讨要宅基地,当地政府在履行协议时,却遭遇了一系列困难。对此,当地政府正在采取措施,以尽快履行协议。

6年前签下土地返还协议

时间已经过去6年多了,希望镇政府按合同办事,兑现当初的承诺。4月17日,水鸣村圩屯村民将一份协议摊在桌上,对记者说。

据了解,2002年8月,水鸣镇政府为建设水鸣开发区,曾与村民签订了一份协议,村民将18亩多水田有偿转让给镇政府,每平方米获得补偿50元。记者看到,经上级批准并有水鸣镇政府盖章签字的协议表明,所征18.2805亩水田属于水鸣村圩队集体用地,应得补偿为60.935万元。当年11月18日,镇政府与村民签订补充协议,在土地权属无争议的情况下,按规定期限将征地补偿款分3批付给水鸣村圩队村民。此外还承诺,从建设水鸣开发区所征的土地中,免费划拨C1至C28的28块建设用地给村民使用。

协议写明,每块地长10米,宽3.5米,并由镇政府确保权属清楚,建设好化粪池及管道、街面硬化等设施,在开发区动工时同步进行。

村民要求镇政府兑现承诺

在水鸣村圩屯村民的支持下,征地工作很快完成,水鸣开发区建设进程十分顺利。村民们对此也很高兴,盼望着政府能早日将土地交给自己,以便用于建房。可等了几年后,村民们渐渐发现了问题,一个村民说:开发商将开发区的土地都卖完了,可答应给我们的那块地还没平整。

村民找到镇政府,要求兑现承诺。每次去问,负责人都劝我们不要急,说回去等几天,这个事情很快就会处理。村民们说,最近两年来,他们每年都要去镇政府问十多次,可至今已等了6年多,地还是没有到手。

后来,村民便去县里告状维权,要求镇政府履行协议。接待我们的干部一听此事就安慰我们,说马上就把材料交给县领导,很快就派人去镇里调查。村民说,事情又过去了几个月,还是没有答复。他们又派代表去司法机构咨询,工作人员说,可以告镇政府,要求兑现承诺。村民闻言吓了一跳:我们不想动辄民告官,只希望能按协议把地交给我们。

镇政府称定会履行协议

这个协议我们一定会履行,只是目前节外生枝,处理起来需要时间。现任水鸣镇党委书记的詹博说。

据了解,今年初,镇政府筹集了一笔资金,请来推土机,打算平整土地履行协议,没想到却遭到意外阻挠。在离此地约3公里的水鸣镇西塘村,有些村民也打起了这块土地的主意。据有关人员介绍,西塘村是个大村,个别村民以这块地可能是自己的祖宗地为由,阻止平整土地的施工。

对于西塘村个别村民的说法,水鸣村圩队屯的村民感到很意外:这些人的说法没有根据,这块地以前一直是我们的水田,附近也是我们的山地,我们持有土地所有证。况且,当年镇政府来征地时,西塘村并没有人提出异议。

据詹博介绍,对于西塘村村民提出的要求,镇政府十分重视,召集镇土地管理所、派出所等相关单位进行了调查摸底。调查的结果基本确定,这块土地的权属问题很清楚:历史上一直属于圩队屯,后于2002年被国家征用。詹博说:西塘村个别要地村民必须拿出确凿的证据来,否则就是无理取闹。

据了解,根据镇政府的工作计划,从4月下旬起将重点处理此事,虽然这一工作比较棘手,但镇政府已经制定了相关对策,争取尽快将这一问题解决好。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 02:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承诺相关文章
  • 宅基地拆迁协议要谁签名?
    一、宅基地拆迁协议要谁签名?1、宅基地拆迁协议要房屋征收部门与被征收人签名。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。2、在拆迁安置补偿协议中,一般包括下面的主要内容:(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。二、房屋拆迁协议签订了可以反悔吗?一般来说,《房屋拆迁补偿协议书
    2023-06-16
    471人看过
  • 农村宅基地间距要求
    农村宅基地
    具体可询问乡镇人民政府土地管理部门,或者查找乡镇土地利用总体规划。一、民法典土地所有权可以依法转让吗?不可以。法律明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、农村土地使用证不给办怎么办?农村土地使用证不给办的处理方式是:建议向当地乡镇人民政府农村经营管理部门,或者土地管理部门进行咨询。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级
    2023-03-27
    450人看过
  • 镇政府在村民跪地披麻戴孝后被判刑
    披麻戴孝跪镇政府只要不违反法律的强制性规定或者是禁止性规定都是没有问题的。但披麻戴孝跪镇政府是维权的极端方式,其行为本身就造成不好的影响。1、到单位门口披麻戴孝跪镇政府,不影响单位工作,只是披麻戴孝跪镇在那里,也不大声喧哗,不是游行但属示威,不影响单位工作不违法。但现实中执行时会不会有人管难说。2、如果确实是行政单位有过错造成你的损失,单位不处理,你可以找其上级政府投诉,也可以找县纪检监察部门反应,还可以到法院提起诉讼告单位。3、维权,首先要合法。合法的维权渠道,主要有投诉,调解,仲裁,诉讼等。维权的同时,不能以堵大门的行为,否则,就是违法行为。镇政府擅自出售已征收土地合法吗镇政府既无土地征收的审批权也无实施权国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上人民政府予以公告并组织实施。因此,村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。实践中,村委会或镇政府的工作人员通常扮演着协助者的角色。作为
    2023-07-17
    177人看过
  • 政策新规下的农村宅基地
    农村宅基地新政策有:开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点;深化农村土地承包经营制度改革;健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”,防止犯颠覆性错误。民法典农村宅基地新规2021年农村宅基地新规如下:1、非农业户口不能建住宅。在此以前,乡下人千方百计把城镇户口办好,有的以升学为目的,有的以参军为目的,现在绝大多数农民子女都是非农业户口,但乡下户口很好办,许多福利只有农民才有,2021非农业户口的城里人回农村盖房子是不行的,因为宅基地是农民的私产,是属于村集体的财产,农民只有自己的所有权,所以非农业户口的业主或公司是不能去农村盖房子的;2、非村庄居民不能选择宅基地建房。宅基地是属于农村集体组织的,是为了更好地利用农村集体组织的土地资源建房,证明了宅基地不是自己的私有财产,有些农民觉得自己世世代代都在用自己的宅基地,完全拥
    2023-07-02
    333人看过
  • 宅基地买卖是同村还是同镇
    一、宅基地买卖是同村还是同镇农村宅基地使用权,是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员,具有身份属性,其在一定程度上有福利性质。二、宅基地使用权的变动《民法典》(2021年1月1日起实施)第363条规定,宅基地使用权的取得、行使、转让,使用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要活的宅基地的使用权,应通过土地管理有权机关的批准。三、取得宅基地使用权必须具备以下条件第一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的村民。第二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地管理部门,后者接到申请后到现场查看。申请人填写建房用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后报县级人民政府土地管理部门审批
    2023-05-06
    376人看过
  • 城镇宅基地征收补偿协议书
    甲方(盖章):_____________乙方(盖章):____________授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________________年______月______日________年______月______日签订地点:_________________签订地点:________________二、拆迁安置补偿是什么拆迁安置补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
    2023-05-28
    428人看过
  • 今后宁波村民可用宅基地置换城镇住房
    退出的宅基地由政府出资复垦成耕地复垦后增加的建设用地指标有偿调剂使用,所得收益回哺农村建设宁波对农村宅基地的管理、利用方式,即将开始历史性的变革。昨天市国土资源局发布消息说,市政府已经出台《关于加强农村住房制度改革和住房集中改建用地管理的实施意见》。在这份被简称为农村住房两改的新政策中,目前尚被粗放利用着的农村宅基地将被盘活,并成为各方关注的焦点——它们将会让很多村民从此成为城镇居民、住进可上市交易的商品住房,还会缓解宁波城市建设用地紧张的局面、加速城市化进程据国土部门介绍,在农村住房两改新政策出台后,预计市级相关部门及各地政府部门将会依照政策规定,相继出台相关具体操作方案。而最先实施两改的农村,预计会是在城镇规划区范围内的城中村和城镇规划区范围外那些村民愿意整村搬迁的农村。关键词:宅基地换房关键数据:250平方米、60平方米、25平方米摘要:农民以宅基地换取的房屋集中建造,分为两类:一类
    2023-06-10
    350人看过
  • 无宅基地证明去哪里开,需要镇政府盖章吗
    无宅基地证明到户口所在的村委会开具,无宅基地证明是申请农村宅基地不可缺少的证明,如今想要在城市买房也要开具无宅基地证明。无宅基地证明需要镇政府盖章。一、无宅基地证明去哪里开农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地,无宅基地证明应该由户口所在的村委会出具。为了保障一户拥有一处宅基地的地区,保障农村村民实现户有所居。规划统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。当你需要申请宅基地时要开无宅基地证明。《中华人民土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。二、无宅基地证明需要镇政府盖章吗无宅基地证明需要镇政府盖章。农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地,如果需要开具有关证明,应该由户口所在的村委会出具。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随
    2023-06-04
    339人看过
  • 宅基地转让后政府要征收怎么办
    一、宅基地转让后政府要征收怎么办根据相关法律规定,宅基地转让后,其使用权就归属于他人,因此此时就算遇到政府征收,也与转让人无关。二、宅基地纠纷有哪些以及如何处理(一)土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而,土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中,只要有违法的情形存在,人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地,侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷,人民法院受案后,主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件,所审批的宅基地是否在法律规定范围内,有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续
    2023-04-30
    298人看过
  • 放弃农村宅基地继承权的协议要注意哪些?
    一、放弃农村宅基地继承权的协议要注意哪些?放弃继承宅基地的协议需要特别注意这三点:写清楚自己放弃继承的原因、放弃的这部分宅基地后续由谁来继承,还是归老人重新分配、协议制定后相关人员需要到场做个公证。农村宅基地的产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。二、放弃宅基地继承权承诺书范本如下本人XXX,系XXX关系(外公),因XXX(女儿)意外去世,现遗留XXX处房产一套,因XXX(女儿姓名)未留有对该房产遗嘱,故本人自愿放弃对该XXXX(地址)继承权,由XXX的子或女XXX(名)继承上述XXX(地址)房产所有权。三、宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权
    2023-04-29
    221人看过
  • 中介协议签订后要求买房押金返还吗?
    签订中介协议不想买房押金不能要求返还。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以按照规定向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。清洁提单运输前能返还吗可以返还。清洁提单清洁提单指货物在装船时外表状况良好,承运人未加任何货损,包装不良或其他有碍结汇批注的提单。不清洁提单则是指承运人在提单上加注有货物及包装状况不良或存在缺陷,如水湿、油渍、污损、锈蚀等批注的提单。相关责任根据法律,对于因货物包装不良的原因造成的货物损失,承运人不承担责任。包装有内包装和外包装之分,外包装一般是目力所及的。如果没有覆盖物,内包装也可能为目力所及。如果虽然签发了清洁提单,但承运人或代其签发提单
    2023-07-15
    332人看过
  • 民法典协议离婚后能否要求返还彩礼
    一、民法典协议离婚后能否要求返还彩礼民法典对于退还彩礼并没有做出相应的规定,但是民法典规定禁止借婚姻索取财物。《民法典》第一千零四十二条【婚姻家庭的禁止性规定】禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。二、结婚登记的程序是什么结婚登记的程序分为申请、审查和登记三个环节。(1)申请。必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记,申请时,应当持下列证件和证明:户口证明;居民身份证;所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。离过婚的,还应当持离婚证(2)审查。婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查,查明结婚申请是否符合结婚条件,不明之处,应当向当事人询问,必要时,可要求当事人提供有关证明材料。(3)登记。婚姻登记机关对符合结婚条件的,应当即时予以登记,发给结婚证;对离过婚的
    2023-06-19
    498人看过
  • 民法典农村宅基地继承权(关于宅基地继承规定)
    随着新一年的开始,和我们息息相关的《民法典》也开始正式实行了。并且,随着农村土地的价值的盘活,农村的发展将会进入一个新的阶段。特别是在优化和重视农村下沉市场的今天,农村未来的发展是大有可为的。同时,随着城市子女可以继承农村父母的宅基地,农村的宅基地继承就成了新一年农村的热门话题之一。传统的血缘继承还有效果?新规之下,血缘不再是继承的唯一标准!又是怎么回事?今天荳子就根据掌握的信息和大家重点地聊一下这个话题。事态发展:首先我们先要根据《民法典》的重要规定,来看一下关于农村宅基地继承到底发生了哪些重要的变化?正常的情况下,农村的宅基地继承遵循顺位继承制的。伴随着《民法典》的颁布,这个传统也发生了变化。农村老人可以通过立遗嘱的方式来确定宅基地的继承权,同时这种继承权是以最后一次的遗嘱为准。对于一些特殊的原因,不是老人的亲人负责老人的养老的,农村的老人可以可以通过遗捐方式决定宅基地继承权。外嫁女享
    2023-06-04
    93人看过
  • 农民户口迁到城镇后,还可在农村的宅基地建房吗?
    在农村,宅基地的所有权是村集体,农民有权使用,农民可以得到朋友的家园,是村集体转移根据房子的原则,如果户主,死了没有继承人,所以村里集体有权收回土地。如果有继承人,但户口的继承人不在农村,但已迁往城市,则是宅地的继承者不能继承,村落集体土地可以放回原处。然而,房子上面的土地可以继承,这是他们的私有财产,然而,继承的房子不能等到装修,死亡自然死亡,或者村庄集体土地回收。农村宅基地的使用政策现在比过去有很大的不同,现在国家鼓励农民退出宅基地,但与此同时,想回到农村的宅基地是困难的,更不用说房子在乡下。而现在农村宅基地越来越有价值,甚至是按揭贷款,所以我们建议农民朋友不要把户口转移到城市,要不然转出后,农村宅基地将和你没有什么关系,有好的政策你都没权利享受。这5类农民将不能在农村建房一、宅基地流转给他人的农民农村居民,将自己原先的土地转租或出手了,最后由于各种原因丧失了土地所有权,这类农民将不能
    2023-05-02
    470人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 政府不兑现补偿协议承诺该怎么办?
      河南在线咨询 2022-10-17
      1、到上级政府投诉中心投诉政府不作为2、到法院起诉政府违约3、找新闻媒体曝光
    • 农村宅基地是镇政府批准的吗
      云南在线咨询 2022-03-10
      不是,一般来说,现在还是由镇级部门负责批复宅基地的审批权限,而村民应该向村委会提出申请宅基地。农村宅基地的审批程序:①用地申请:村民向所在村(居)委会提出书面申请并逐户填写《慈溪市农居自建房用地申请审批表》,村集体经济组织对申请者婚姻状况、用地面积等相关内容进行集体会审。②公示:由村集体经济组织在村公告栏等显著位置进行公示,公示10天后无异议或虽有异议但异议不成立的,由村(居)委会组件上报至村镇建
    • 起诉村委会要求村委会返还宅基地
      山西在线咨询 2022-07-22
      民事起诉状原告:宋,女,汉族,;原告:陈,男,汉族,;被告:宋,男,汉族,成年人,。诉讼请求: 1、依法判令被告退还所占原告宅基地,并恢复原状; 2、依法判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:1980年,人民政府给原告宋新荣规划了面积为捌拾平方米的宅基地,并给原告颁发了集体土地使用证予以确认。后来,被告在不告知原告的情况下,侵占原告宅基地,并在其上面盖了房屋。原告发现后,多次要求被告退还所占原告
    • 镇政府修建镇道路未和村民签任何协议
      四川在线咨询 2022-07-06
      根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、四十四条的规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。”同时该法第五十三条还规定:“经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。”
    • 本村村民买下本村村民宅基地后有两处宅基地要怎样算
      浙江在线咨询 2022-07-06
      不能,宅基地不能买卖,宅基地所有权为集体,宅基地使用权的得到必须经过行政审批。宅基地使用权是乡村集体经济组织人员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织人员无权获到或变相获到。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性限定,乡村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到乡村买下宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得违法租借、占用农民集体所有土地搞房地产开发