民事案件中，一审案件认定事实错误或者适用法律错误的，二审则以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；一审案件认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。刑事案件中，一审认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；一审认定事实不清楚的，可以在查清事实后改判；也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。
经济观察：“为穷人盖房子”是一个政治问题
建设部部长汪光焘昨天（23日）在全国建设工作会议上表示，住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障，构建多层次住房保障体系是政府的责任；必须全力扭转当前住房供应与消费中的“贪大求阔”现象，坚决扭转
建设部部长汪光焘昨天（23日）在全国建设工作会议上表示，住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障，构建多层次住房保障体系是政府的责任；必须全力扭转当前住房供应与消费中的“贪大求阔”现象，坚决扭转近几年来90平方米以下套型供应量占比不足20％的状况，制止部分企业追逐自身商业利益，片面供应“大户型”、哄抬房价的行为。
汪光焘部长的这个讲话，是对中央房地产宏观调控政策的再次重申，联系到一段时间以来关于“90平方米套型”政策的各种议论，这一重申无疑具有很强的针对性。这同时也意味着，严格贯彻中央的房地产调控政策，扭转当前住房供应与消费中的“贪大求阔”现象，将是一项十分艰巨的任务。
2005年国务院发布的两个“八条”要求：“在控制非住宅和高价位商品住宅建设的基础上，着力增加普通商品住房、经济适用住房和廉租住房供给”，“加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位、中小户型住房的有效供应”。2006年“国六条”进而强调：“重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房，各地要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。”紧随其后出台的“90平方米套型”政策作出具体规定：新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。可以明显地感觉到，中央房地产宏观调控政策的一个重要思路调整城市住房供应结构，以住房供应结构的调整带动住房消费结构的调整，切实保障中低收入人群的住房权利正在变得越来越清晰，越来越坚定有力。
中国已经初步建立起市场经济的体制格局，在住宅开发用地从最初的划拨、协议转让发展到招标、拍卖、挂牌交易之后，房地产领域也初步实现了市场化运作。但是必须看到，住房关系到最基本的民生问题，带有公共用品的特征，不能用完全市场化的方式“优胜劣汰”正如汪光焘部长所言，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。中国城市的土地供应量是十分有限的，如果不加任何限制，在北京、上海、广州、深圳等对高收入者具有强大吸引力的城市，即便“每平方米仅售28888元”的高档豪宅再增加十倍百倍的供应量，开发商也用不着担心房子会砸在手里卖不出去。但这样做的结果是，这些城市里的中低收入者特别是穷人就将永无立锥之地了。
所以，调整城市住房供应结构，改变“贪大求阔”的浮躁风气，让中低收入人群有能力购买或租住中低价位、中小套型住房，不只是一个经济问题，而且还是一个政治问题。某些地产大亨可以追求“为富人盖房子”的商业目标，政府则必须直接或间接承担起“为穷人盖房子”的责任。当下之计，就是要通过强有力的调控措施，提高那些专门“为富人盖房子”的商业开发项目的成本，并将这些成本转化为公共投入，用于支持那些“为穷人盖房子”的住宅项目，让中低收入人群从中获得实际的利益。
调整城市住房供应结构是一个政治问题，所以地方政府首先要算的是“政治账”，而不能斤斤计较于“经济账”。与将土地高价卖给地产大亨相比，政府将更多土地、资金用于支持中低价位、中小套型住房的建设，在地价收入上会是一笔不小的损失，但政府如此卖力“为穷人盖房子”，在政治上必将是大赢家。城市既是富人的，也是穷人的，城市的土地以及土地上的房子，政府不能只“卖”给富人，不“卖”给穷人。要打造和谐城市，构建和谐社会，这是一个基本的前提。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；
（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；
（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。
原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的，第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定，不得再发回原审人民法院重新审判。
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刑事犯罪不当使用法律会受到法律的惩罚并且得不到法律的保护。所以，作为当代公民，我们要严格遵守法律，维护自身安全和法律的权威。在法律规范冲突时未遵循正确合法的标准选择适用法律规范、对法律和法规不熟识或工作马虎、粗枝大叶等。一、发生命案必须立案吗故意杀人罪是属于严重的刑事犯罪，检察机关确定犯罪嫌疑人有犯罪事实的，是会提起公诉的，所以杀人案件一般是会立案的。刑事立案作为刑事诉讼开始的标志，是每一个刑事案件都必须经过的法定阶段，是法律赋予公安机关、国家安全机关、人民检察院和人民法院的一种职权，其他任何单位或个人都无权立案。其作用是为了准确、及时地揭露和惩罚犯罪，保护公民的合法权益不受侵犯，是准确评价社会治安形势和进行正确决策的重要依据。二、法治与法制有什么区别1、含义不同。法制本意是一个静态的概念，是“法律和制度”或“法律制度”的简称。法治意思是法律运行的状态、方式、程度和过程。2、产生的时间先后不同。人2023-03-27131人看过 -
经济适用房1、什么房子能卖一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。2、卖了房子后的结果按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。3、怎么购买①已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常2023-06-09200人看过 -
具体行政行为。一是具体行政行为必须适用法律、法规或规章。所谓适用法律、法规或规章，是指既要明确据以作出具体行政行为的法律、法规或规章的名称，又要明确适用该法律、法规或规章的具体条款。否则，在发生行政争议时，人民法院将作出撤销该行政部门的具体行政行为的判决。二是要全面、准确地适用法律、法规或规章的规定。一般地讲，由于因工与非因工伤亡的定性不同，所适用法律、法规或规章的方法也不尽相同。确定为因工伤亡时，通常可以直接适用某法律(或法规或规章)的某条某款;确定为非因工伤亡时，情况复杂一点，可能要适用某法律(或法规或规章)的若干条款，往往就要采用穷举法。比如，现行的《企业职工工伤保险暂行办法》第八条列举了10项可以认定为工伤(亡)的情形，如果职工伤亡的情况符合10项中一项，即可确定为因工伤亡。第九条列举了6项不能确定为因工伤亡的情形，如果职工伤亡的情况符合6项中一项即不能认定为因工伤亡。但是非因工伤亡，常常可能2023-06-27392人看过 -
土地管理一、概念国家征收土地，是指国家依照《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规有偿征收农民集体所有的土地为国家所有，为经济建设和社会发展提供用地。二、国家征收土地的特点1、国家征收土地，是国家因公共利益的需要，征收农民集体所有土地并依法给予一定补偿的行为;2、国家征收土地并非民事法律行为，是国家授权的并依照法律规定的依据和程序所实施的行政行为;3、国家征收土地法律关系的产生并非基于双方的自愿和协商一致，而是基于国家的单方面的意思表示，无需被征收土地的农民集体所有权人、使用人及相关权利人的同意;4、国家征收土地的行政权力的行使，必须向社会公开，接受社会监督;5、国家征收土地行政权力的行使由国务院和省级人民政府行使，国家征收土地的唯一主体;6、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施;7、国家征收土地的法律后果是实现土地所有权的转移，即农2023-05-05248人看过
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探望权所谓探望权，是指夫妻离婚后，不直接抚养子女的父或母有探望子女的权利，直接抚养子女的一方有义务协助非抚养一方行使探望的权利。实际上，探望权不仅是一种权利，更是一种义务，探望权的行使，可以促进非抚养一方能更好地与子女沟通和交流，减轻子女的家庭破碎感，促进子女身心健康成长，减少社会不稳定因素。以前，离婚纠纷案件注重婚姻关系、子女抚养、财产分割、债权债务等方面的处理，而对子女探望权问题却很少涉及，以致出现了当前探望行为引发的社会矛盾纠纷上升的现象，甚至因探望子女引发一些人身、财产损害的后果，需要引起高度重视。在司法实践中，探望权却存在以下三方面问题：一、法律对什么是探视行为、如何探视没有明确规定，故在实践中出现随意探视，不分时间、地点、方式的情况大量存在，造成探望权纠纷隐患；二、直接抚养子女一方出于种种原因，人为设置探视障碍，造成矛盾激化；三、与父母亲属共处或探视人复杂时，容易导致离婚中积累的矛盾2023-06-13253人看过 -
股权转让该有限责任公司章程规定了股权转让的条件和程序。主要思想是限制股东转让股权，但同时规定了股东之间转让股权时需要通知其他股东，且多个股东要求购买股权时应按各自持股比例受让。此外，章程还规定了有限责任公司半数以上其他股东不同意向非股东转让股权时，公司应在股东会议结束之日或答复期限届满之日起15日内指定异议股东购买拟转让的股权或转让股权。有限责任公司章程规定股权转让的条件，限制股东转让股权，如不违反法律法规强制性规定，人民法院应予认可。2、有限责任公司股东之间转让股权应当通知其他股东，多个股东要求购买股权的，应当按各自持股比例受让。3、有限责任公司股东向非股东转让股权，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件。4、有限责任公司半数以上其他股东不同意向非股东转让股权的，公司应当在股东会议结束之日或者请求答复期限届满之日起15日内指定异议股东购买拟转让的股权。5、公司指定购买30日内，异议股东2023-09-16290人看过 -
《行政强制法》施行后，办理行政非诉执行案件会遇到法律冲突问题。根据行政案件法律适用冲突规则：如果调整同一对象的两个或者两个以上的法律规范因规定不同的法律后果而产生冲突的，一般情况下应当按照《立法法》规定的上位法优于下位法、后法优于前法以及特别法优于一般法等法律适用规则，判断和选择所应适用的法律规范。冲突规范所涉及的事项比较重大、有关机关对是否存在冲突有不同意见、应当优先适用的法律规范的合法有效性尚有疑问或者按照法律适用规则不能确定如何适用时，依据《立法法》规定的程序逐级送请有权机关裁决。根据以上规则，办理行政非诉执行案件，当《行政强制法》、《行政诉讼法》、最高人民法院《关于执行〈行政诉讼法〉若干问题的解释》(以下简称《若干解释》)的相关规定发生冲突时，应该适用《行政强制法》的规定。但从司法实践看，并不是运用法律适用冲突规则就可以解决非诉执行案件中出现的法律适用问题，下面谈谈《行政强制法》施2023-06-06314人看过 -
票据关系(一)票据法律适用法的特点1.硬性冲突规范的普遍采用及对“软化处理”的排斥。票据具有流通性和无因性，可以依背书或交付方式自由转让和流通，票据关系与发行、转让票据的原因关系相互分离和独立。票据的上述特征决定了这样一个基本事实：几乎所有国家的票据立法和有关票据的国际公约都立足于保护正当持票人的权利，以保护票据的流通性和交易的安全性。而要实现上述目的，就必须保证票据的受让人在受让票据时能够预见自己享有的票据权利和应承担的票据义务，否则，他就不会轻易接受票据，从而导致票据流通的阻滞。硬性的冲突规则可以充分保障法律适用的确定性，正好能够适应保证票据流通性和安全性的需要。正基于此，在解决票据法律适用问题时，无论是大陆法系国家还是英美法系国家，都支持运用硬性的冲突规则来选择票据法律冲突所适用的法律，即使在对传统的硬性的冲突规则进行软化处理已成为国际私法发展趋势的今天也依然如此。一个直接的例证就是各国设计2023-02-17295人看过
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缓刑法院判决拘役三个月，如果符合缓刑条件，是可以申请缓刑的，具体适用条件如下所述：对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险，等等。拘役处罚能判缓刑吗被判处拘役的可以申判缓刑。缓刑是对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察，并根据罪犯在考验期间内的表现，依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（2023-07-05264人看过 -
非法行医该段内容讲述了非法行医罪的刑罚规定。根据法律规定,未取得医生执业资格的人非法行医且情节严重,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金。而如果非法行医行为严重地损害了就诊人的身体健康,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。依据法律规定,对于非法行医罪,法院的裁判如下:1.如果一个人未取得医生执业资格,却非法行医并且情节严重,那么他或她一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。2.如果非法行医行为严重地损害了就诊人的身体健康,那么他或她可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 非 法 行 医 罪 的 刑 罚 是 什 么 ？非法行医罪，是指未取得医生执业资格的人非法行医，情节严重的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百三十三条的规定，非法行医罪的最高刑罚为有期徒刑十年，并处罚金。该罪名的成立需要满足以下条件：1. 未取得医生执业资格；2.2023-09-02384人看过 -
法律综合知识新《广告法》明确界定了何为虚假广告，对保健食品广告作出了更有针对性的规定，对烟草广告限制更为严格，明确大众媒介发布责任，进一步严格规范媒体发布广告行为。那么新广告法颁布实施后，应该如何适用这部法律呢？一、突破“广告费用”前提限制依法处罚违法广告现行《广告法》第二条第二款规定：“本法所称广告，是指商品经营者或者服务提供者承担费用，通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的商业广告。”新《广告法》删除了现行《广告法》第二条第二款，仅规定：“在中华人民共和国境内，商品经营者或者服务提供者通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者服务的商业广告活动，适用本法。”这意味着，新《广告法》规制虚假广告不以承担费用为前提，即便没有广告费用，商品经营者或者服务提供者通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者服务的商业广告活动，也属于《广告法》的调整范围2023-11-14268人看过 -
外商投资企业即便是在外资立法与《公司法》等商事主体法得到明确区分与界定的立法趋势下，立法转型过程中，外商投资企业仍然面临法律适用的选择。毫无疑问，立法的转型和改良将为外商投资企业的法律适用提供良好的制度平台，但外资立法转型是一个循序渐进的过程，基于问题的复杂性，仍然需要采用比较合理的方法选择适用法律。仍以隐名投资问题为例，对于内资企业来说，这是一个纯粹的公司自治问题，自然应当适用强调主体自治的《公司法》；对于外资商事主体来说，这是个行政性问题，涉及国家外资政策，已经超出了公司自治的范畴。所以，外商投资企业法律适用根本在于对其所面临法律问题的行政性和自治性进行甄别，行政性问题涉及国家政策，适用外资法，纯粹自治问题适用《公司法》等商事主体法。2023-06-09483人看过
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拆迁纠纷专家反思中国土地使用权保护制度拆迁纠纷频频发生，拆迁户官司屡打难赢，已经暴发的恶性事件更加提醒人们关注在城市建设过程中公民人身权和财产权受到的侵害。那么，这一存在于社会发展和公民基本权利之间的矛盾究竟是不可避免，还是因为有关现行制度存在着使之不能有效解决的缺陷?它的存在对国家有着怎样恶性的深层影响?日前由北京天则经济研究所、中评网联合举办的保卫土地使用权研讨会上，与会者全面探讨了拆迁所涉及到的法律问题。城市规划法应公开规范农村现行土地制度需改革中国政法大学经济法学院教授王卫国说，宪法保障公民的私人合法财产，除了房屋所有权，也包括土地使用权。国家在进行土地征用的时候，应该考虑到这一块利益。他指出一个变化，就是在计划经济年代，我们可以认为所有建设项目都基于公众目的，取之于公，用之于公，所有的利益都属于国家。而在改革开放以后，很多拆迁的项目、理由，不是用于公共建设，大量项目开发商属于商事主体，只2023-06-08361人看过 -
行政处罚适用关于“六项要求”，即行政处罚适用行政法律规范应当注意的问题法律规范必须明确具体。行政处罚所应当适用的行政法律规范，既可以是法律、法规，也可以是规章。根据《行政处罚法》的有关规定，法律、法规、规章以外的其他规范性文件无权设定行政处罚，因此，不能以法律、法规、规章以外的其他规范性文件作为行政处罚的法律依据。行政处罚适用的法律规范，应当是具体、明确的，即适用的是哪一个特定的法律、法规或规章，该法律、法规、规章的哪一条款。法律、法规或规章有条、款、项、目规定的，应当适用到最后的分类规定，不能笼统地只适用某一法律、法规或规章，更不能用“根据有关法律精神”或“根据有关规定”作为行政处罚的法律依据。行政处罚所适用的行政法律规范，原则上必须是对违法行为人违法行为发生时有效的法律规范。在执法活动中，往往出现行政法律规范发生变化，在对待新法与旧法之间的关系上，原则上只能适用违法行为发生时的法律规范。但也有例外2023-06-13149人看过
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美丽的 贷 价背后的法律问题有哪些？重庆在线咨询 2023-11-28“美丽贷”又称“整容贷”、“医美贷”，这些都属于套路贷的一种。近几年，许多90后、00后成功被这些套路贷收割。对于“美容贷”“校园贷”中的出借人对借款人规定了高额利息，比如有些利率特别高的，可以达到年利率240%。这样的高额利息是否有效？这样的高额利息明显违法。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时 -
案件新旧法律的适用问题？香港在线咨询 2022-10-23如果国家工商总局新修订的《户外广告登记管理规定》规定对新旧规定有明确规定的,从其规定;如果没有规定应按以下处理:国家工商总局新修订的《户外广告登记管理规定》规定该行为认定为没有违法或者违法处罚较轻的,按国家工商总局新修订的《户外广告登记管理规定》执行;如果未修定的户外广告登记管理规定认定该行为不违法或者违法的处罚较轻,应适用原来的户外广告登记管理规定。
