一、死亡后土地证第一继承人是谁
户主去世的,在本次承包期限内,其法定第一序位继承人(父母、配偶、子女)可以继承使用该承包地。如果子女户口已迁出,农村土地为集体土地,户主去世后,土地由村集体收回,子女不能继承。依法改变土地所有权、使用权的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。如果土地使用证上面的信息是户主的,当户主过世后,其家人应该及时变更土地使用证,这样今后才能顺利办理过户手续等。
二、土地使用权变更的类型有哪些
土地使用权变更主要有以下几种类型:国有土地划拨、集体土地内部划拨;依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权;因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起;因土地交换、机构调整、企业兼并等原因引起;因宗地合并或分立引起;因处分抵押财产取得土地使用权;更改土地使用者名称、地址等。
三、农村土地使用权转让的方式有哪些
农村土地承包法规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”这里一共规定了转包、出租、互换、转让、入股、抵押六种流转方式。
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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继承人死亡后土地归谁广西在线咨询 2022-07-03没有继承人死亡后,土地归国家所有,土地为集体所有的,归所在集体所有制组织所有。根据《民法典》第一千一百六十条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。第二百四十九条规定,城市的土地,归国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。第二百六十条规定,集体所有的不动产和动产包括: (一)法律规定属于集体所
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没有继承人死亡后土地归谁?江西在线咨询 2022-07-02没有继承人死亡后,土地归国家所有,土地为集体所有的,归所在集体所有制组织所有。根据《民法典》第一千一百六十条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。第二百四十九条规定,城市的土地,归国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。第二百六十条规定,集体所有的不动产和动产包括: (一)法律规定属于集体所
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没有继承人死亡后土地归谁广西在线咨询 2022-05-11没有继承人死亡后,土地归国家所有,土地为集体所有的,归所在集体所有制组织所有。根据《民法典》第一千一百六十条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。第二百四十九条规定,城市的土地,归国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。第二百六十条规定,集体所有的不动产和动产包括: (一)法律规定属于集体所
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丈夫死亡后第一继承人是谁?湖南在线咨询 2023-04-25丈夫去世后房子第一继承人是配偶、子女、父母。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。具体如下: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生
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死亡后的第一继承人是谁啊?江苏在线咨询 2022-07-15第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。因此,孙女D作为A的女儿,在A先于老人去世的前提下有代位继承权,代位继承权只能继承A的继承份额。但是,这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下,按照法定的继承顺序继承的程序。既然,老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及A及A的女儿D。只要在老人意识表达清晰,系完全