结婚前买的房子一起还月供的怎么分割-法师兄

结婚前买的房子一起还月供的怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-06 15:00:56 354 人看过

婚前买的房子，房产登记在夫妻双方名下，婚后一起还月供的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果房产是一方在婚前所买，登记在自己名下，夫妻婚后共同还月供的，则离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该不动产归登记一方，对于双方婚后共同还贷支付的款项，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

一、男方婚前贷款买房离婚后怎么分配?

婚前贷款买房离婚财产由夫妻双方协议分配，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚后未还清的房贷是共同债务吗

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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