白银延期交房是合法的吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-05-19 22:08:32
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购房者购买房产后若未能按照约定时间交付房屋，这种情况通常不构成法律意义上的违法行为，而是归类为合同违约事项。如果开发商未能及时履行合同义务，经过有效的催告后在3个月的合理期限内仍然无法完成交房手续，那么购房者有权向开发商提出要求赔偿其逾期期间所遭受的那部分经济损失；
然而，如果开发商在经过催告后的3个月合理期限内仍未能够如期交房，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟原因，那么购房者便有权利解除与开发商之间的购房合同，并要求开发商承担所有因此而产生的经济损失。
《民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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