商业门市拆迁补偿标准详解-法师兄

商业门市拆迁补偿标准详解

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:24:28 276 人看过

没有具体的价格标准。

第一种就是如果你占有的是国有土地并且有土地使用权的，那么你所建的房屋也是有房产所有权的，只不过房产证上标明的使用性质是工业而不是住宅，在实践中这种情况就要结合具体的使用的性质和现状来参考补偿。

第二种就是没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为。这种原则上就不能按上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了厂房的重置成新价对你产生的商业经营行为，也就是咱们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。

第三种就是完全租赁，房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。

北京二环内平方腾退补偿标准

国有土地上房屋征收补偿包括1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村集体土地补偿包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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