一、拍卖有抵押如何处理
一是加强对标的物信息的公布。要充分利用好公共资源交易网这个平台,加大对公共资源交易网的宣传,让更多的人知道这个平台。
二是加强标的物瑕疵信息的收集,使竞买人全面了解拍卖标的物。
三是对于不动产的拍卖参照上海等地的做法,拍卖成交后,过户税费按国家相关规定办理,即税费各自承担,这样更加彰显拍卖公平。
四是对不同的资产采取不同的评估方法。一些数额较大的资产,一般人买不起,有资金实力的不愿花精力、金钱在闲置资产上,资产不能变现只会越来越贬值。
因此,如果是生产资料,应采取清算法进行评估,以合理的低价吸引人眼球,让有资金和实力的竞买人参与竞争,促使资产变现。
网拍流程
拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是,竞买人的支付宝必须通过实名认证,否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间,竞买人可以充分了解标的物情况。此外,竞买人的保证金必须通过支付宝支付,若竞拍成功,余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。
二、司法拍卖的房子可以买吗
司法拍卖的房子是能买的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权,法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。司法拍卖的房子具有价格低、房源少的特点,一般是拍卖成功后,房屋物权就可以进行转让。
三、按揭车抵押被卖怎么处理
按揭汽车在抵押期间无违约行为的被私自出售,是违法的行为,对此行为可以通过报警解决,如果已经超出规定的抵押期限扔未偿还贷款,则对方可以收回所有权,进行销售。
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拍卖房产原抵押如何处理
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如何把抵押物拍卖
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司法拍卖车辆有抵押怎么处理
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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房产抵押拍卖后贷款如何处理台湾在线咨询 2022-10-29银行可以申请法院强制拍卖该房产,因有的情况说不够清楚,为便于了解沟通案件情况,慎重起见建议您直接来电免费咨询,共同研究,为您作出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。
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房产抵押拍卖后,剩余贷款如何处理香港在线咨询 2022-10-28如果抵押物经拍卖后,不足以偿还借款的,剩余部分仍要借款人偿还,但这种情况不合理,因为抵押贷款一般只能贷到最多80%,所以抵押物拍卖后只能多出,而不会少。
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无抵押房产如何拍卖北京在线咨询 2021-11-30无抵押房产是可以拍卖的。被执行人在法定期限内未履行法律文书确定的义务的,当事人可以向人民法院申请强制执行。人民法院将查封、扣押被执行人的财产。财产被查封、扣押后,执行人应当责令被执行人在规定期限内履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。所以无担保房产是可以拍卖的。
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拍卖抵押权如何获得甘肃在线咨询 2022-04-24抵押权人可以在法院对该查封物拍卖时,向法院申请,要求优先受偿抵押款。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》: 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。 第五
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抵押租赁房被法院拍卖该如何处理?澳门在线咨询 2022-10-12根据相关法律条文和司法解释的规定,抵押后租赁房屋被法院拍卖的话,如果是抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。但是如果抵押权设立后,抵押人又将抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗抵押权。