开发商墙砌歪了赔偿标准-法师兄

开发商墙砌歪了赔偿标准

来源：互联网时间： 2023-06-16 17:02:31 495 人看过

一、开发商墙砌歪了赔偿标准

现在没有别的办法，只有赔钱，让开发商给你加固墙体，记住：在加固墙体时，要双面挂钢筋网，厚度超过40ｍｍ时，要用不低于Ｃ20的细石混凝土浇注

二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿？

房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。

三、房子质量有问题如何理性维权？

（一）找开发商协商；

（二）因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉；

（三）提起仲裁或依法向人民法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退房相关文章

土地征收
农村开发土地赔偿标准

农村土地开发赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的

2023-03-27

122人看过
鉴定结论
房屋外墙开裂开发商要负责吗

如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。一、房屋质量问题可以退房吗房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形：1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损

2023-02-24

344人看过
相邻权
邻居可以整个砌围墙吗

相邻砌围墙的邻居规定主要是物权编中关于相邻权的规定。砌围墙属于建造建筑物，按照规定，相邻权人在建造建筑物时不得损害另一个相邻权利人的权利。这里砌围墙的问题主要是在砌围墙时，不能破坏另一方的水管、电线、暖气管线等，不能挡住另一方房屋的光照、通风以及采光等问题。一、通讯机房能否建在居民楼通讯机房不能建在居民楼。即使用于小区周边居民的通讯，也不能建在楼内，应该在小区楼半径50米的地方建发射基站。任何通讯设备都是有辐射，小区业主可以和建设者去协商，协商不成的走法律程序。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。二、采光进算不算违法建筑属于违建，采光井违建隐蔽、简便，“因为采光井的违建比较隐蔽，而且比较

2023-04-06

228人看过
调解委员会
鼻子整歪了该怎么索要赔偿

一、鼻子整歪了该怎么索要赔偿在医院发生医疗损害时，若能够证明医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。若医院不同意赔偿的，可以向当地人民法院提起诉讼解决。违约责任的方式维权(前提是有合同存在)，手术失败属于违约，可以要求医院退还已经支付的费用，造成人体其他损失的，要求赔偿相应损失。选择侵权责任的方式维权，手术失败，鼻子又矮又肿，损害健康权，可以要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。二、整形失败了去哪里投诉整形失败了投诉途径有：1、可以向接受手术整容医疗机构所在地的卫生行政主管部门，也就是所在区县卫生局医政科去投诉;2、向所在区县的人民调

2023-06-12

276人看过

扶养
刀口缝歪医疗过失赔偿标准是怎么样的？

刀口缝歪医疗过失赔偿标准是会结合患方的伤情来确定；其赔偿计算标准如下：（一）医疗费：根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定；（二）误工费：根据受害人的误工时间和收入状况确定；误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天；受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算；（三）护理费：根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定；护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数；

2023-02-27

122人看过
拆迁补偿标准
开发商拆迁补偿标准明细

一、开发商拆迁补偿标准明细1、房屋拆迁补偿标准：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。2、房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生

2023-04-02

255人看过
消费者
有产权的车位可以砌墙吗

一、有产权的车位可以砌墙吗虽说有产权证的车位是属于私人财产，但是，为了美观大方，一般是不可以砌墙的。而且车位是连在一起的，不能为了个人的利益而影响了别人或妨碍了别人的通行。二、产权的内容有哪些1、产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中产即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权，也只能是某一特定客体的产权。在现实生活中这样的客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。2、产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为以财产权等。主要包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。3、产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间

2023-06-08

402人看过
保险公司
开车撞到墙了怎么理赔？

一、撞墙事故索赔程序(一)报案1、带保险单、行驶证、驾驶证开您的车到保险公司。2、在理赔部填写《车辆出险登记表》《出险通知书》。(二)定损带《车辆出险登记表》找理赔部定损人员以确定修理项目和费用。定损后，会给您一张《定损单》。不要遗漏修理项目；修理费不能定得太低。(三)修车1、把车、《定损单》一起交修理厂。修理厂按《定损单》修车，并给您一张《提车单》作提车证明。2、车修好后，凭《提车单》支付修理费后提车，并向修理厂索要：《修车发票》《托修单》《施工单》《材料单》(均须盖修理厂公章)。(四)开事故证明若损失不大，可任意找人写一个《第三方证明》；若损失很大，索赔时保险公司有可能向您要交通队或安委会出具的事故证明。(五)递交单证将《出险通知书》、《定损单》、《修车发票》、《托修单》、《施工单》、《材料单》、《第三方证明》、《赔款结算单》统统交保险公司理赔部。(六)领赔款递交索赔单证后，接到保险公

2023-04-10

343人看过

收房
厂房拆迁中围墙赔偿标准探讨

企业厂房拆迁围墙赔偿标准：1、对于可移动、可以拆迁的设备，需要补偿设备搬迁安装费，包括设备拆卸费、交通运输费、设备安装费、设备调试费等补偿费用；2、对于无法搬迁的设备，或者搬迁费用高于其实际价值的，政府应当结合其新旧和重置价款，计算出重置新设备的补偿款对被拆迁企业进行补偿。具体补偿金额可以由双方协议处理，协议不成的由法院判决。厂房拆迁赔偿标准根据土地管理法：第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地

2023-07-01

284人看过
承诺
外墙皮脱落开发商保修多久

根据商品房的管理条例，外墙瓷砖的保质期一般是五年，而具体的日子要从验收合格日才开始计算。工程结束之后，质量达不到相关的要求，可以要求开发商返工，同时要修理。如果出现了一些损失，也应该由开发商来赔偿。如果情节比较严重，会对开发商进行停业整顿，同时还会降低资质，甚至会吊销资质证书。这也提醒着开发商建设的时候一定要注意工程的质量问题，避免以后出现脱落的情况。一、怎么计算房屋保修期根据上面几个不同的法律来看，房屋保修期的规定很复杂。我们举例来说，假设房屋于2002年1月1日竣工，而开发商于2003年1月1日向买受人交付使用，交付时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4年，而《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的较低保修期限3年低于该存续期，那么保修期应当认定为4年；如果开发商于2005年1月1日向买受人交付使用，施工单位对屋面防水的剩余保修期为2年，少于《商品住宅实行质量保证书和

2023-03-17

167人看过
房屋出租
邻居间砌围墙的具体规定

相邻砌围墙的邻居规定主要是物权编中关于相邻权的规定。砌围墙属于建造建筑物，按照规定，相邻权人在建造建筑物时不得损害另一个相邻权利人的权利。这里砌围墙的问题主要是在砌围墙时，不能破坏另一方的水管、电线、暖气管线等，不能挡住另一方房屋的光照、通风以及采光等问题。一、8．租客吵到邻居房东有责任吗租客吵到邻居，房东的法律责任问题：房东在法律上对租客有着管理责任，应当尽到提醒义务。1.邻居有权对房东主张相邻权。邻居同房东之间因相邻权，相互都享有保证居住环境的权利和义务。因噪音造成相邻权纠纷时，邻居有权要求房东采取相应措施，以免影响邻居的休息权及正常的生产生活。2.租客和房东间为租赁合同关系，房东有权要求承租人正确使用租赁物。出租人因将房屋出租，租客享有房屋使用的相应权益。但当租客因制造噪音吵到邻居时，属于对租赁物使用的不当，房东有管理责任。3.房东、邻居可以和租客协商解决，协商不成，邻居可以找第三方

2023-04-11

436人看过
医疗事故赔偿调解
鼻头做歪了可以索取赔偿吗

一、鼻头做歪了可以索取赔偿吗鼻子做歪了，如果属于医疗事故的，医院需要赔偿。已确定为医疗事故的，卫生行政部门应医疗事故争议双方当事人请求，可以进行医疗事故赔偿调解。调解时，应当遵循当事人双方自愿原则，并应当依据规定计算赔偿数额。《医疗事故处理条例》第四十八条已确定为医疗事故的，卫生行政部门应医疗事故争议双方当事人请求，可以进行医疗事故赔偿调解。调解时，应当遵循当事人双方自愿原则，并应当依据本条例的规定计算赔偿数额。经调解，双方当事人就赔偿数额达成协议的，制作调解书，双方当事人应当履行；调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的，卫生行政部门不再调解。二、鼻子做歪了医院退钱吗鼻子做歪了医院是否退钱应当是根据双方当事人的协议以及医院的过错程度来进行确定的，法律中规定可以直接的通过向人民法院提交民事起诉状的方式告美容院，美容院不给退款可以进行投诉举报或者是通过起诉的方式解决。12315或者963153

2023-06-12

259人看过

债务人
开发商私自改变户型的赔偿标准与规定

1．首先建议查看购房合同中是否有关于可能变更规划以及发生变更时如何处理的相关约定。2．其次应当咨询规划部门调整是否经规划部门审批，如果开发商没经过审批擅自变更，将来可能无法通过验收，也就无法办理房产证。3．根据相关规定，即使是经规划部门批准过的规划变更，如果导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸发生变化，开发商也应在变更确立之日起10日内，书面通知买方；否则买方有权退房，开发商应承担违约责任。（一般通常约定买方必须在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，未做书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房款的变更。）开发商延期交房的赔偿标准实践中，购房者在遇到延期交房的情况时，大部分人都选择接受开发商赔偿的违约金，以此来解决问题。但是违约金该赔多少，相应的计算标准又是什么呢《民法典》第三编合同第一百零七条“违约责任”中规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

2023-07-06

477人看过
虚假宣传
开发商虚假宣传惩罚性赔偿标准是什么

一、开发商虚假宣传惩罚性赔偿标准是什么1、虚假宣传情节严重的，可按实际损失的1-5倍给予惩罚性赔偿。2、开发商进行虚假宣传，是不正当竞争的行为，对消费者进行欺诈的，消费者可以主张赔偿。3、法律依据：《反不正当竞争法》第十七条二、虚假广告中广告商怎么承担法律责任1、行政法律责任（1）利用广告对商品或者服务作虚假宣传的，将会被广告监督管理机关责令停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响，并且会被处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;（2）对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广告费用，并且被要求处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;（3）情节严重的，将依法停止其广告业务。2、民事法律责任（1）发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，需要依法承担民事责任;（2）广告经营者、广告发布者明明就知道或者应该知道广告虚假仍设计、制作、发布的，需要为此依法

2023-06-19

257人看过