探究善意合同的效力-法师兄

探究善意合同的效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:52:53 118 人看过

善意取得的合同效力如下：无处分权人将房地产或者动产转让给受让人的，所有人有权追回。除法律另有规定外，符合下列条件的，受让人取得房地产或者动产的所有权：

1、受让人在受让房地产或者动产时是善意的；

2、以合理的价格转让；

3、转让的房地产或者动产依法应当登记的，已经登记，不需要登记的，应当交付给受让人。

无权处分但第三人为善意取得时的合同效力

效力待定。但是善意第三人在符合法定条件的情况下可以善意取得。

我国《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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