居住权怎么转让？有什么要求？-法师兄

居住权怎么转让？有什么要求？

来源：互联网时间： 2023-02-22 09:52:06 110 人看过

我国法律规定居住权是不可以转让继承的。房屋居住权是指房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，居住权属于用益物权的一种，是为弱势群体提供的一种保障，但是不代表可以无限占用，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。

一、住宅证可不可以转让

居住权不能转让。《民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、所有权可以对抗永久居住权么

所有权是不可以对抗永久居住权的。居住权是指居住权人基于合同约定而对他人所有房屋的全部或部分及其附属设施享有占有、使用的权利。其本质是一种用益物权。在居住权存续期间，居住权人对于房屋所享有的居住权可以对抗房主的房屋所有权，即使房主将该房屋另行出售，因为该居住权已经登记，居住权人对于房屋所享有的居住权亦可以对抗新的房屋买受人。

三、离婚房子给孩子母亲是否可以住

离婚了房子给孩子母亲没有居住权。

居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。并且设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。

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