拆迁补偿费要征税吗-法师兄

拆迁补偿费要征税吗

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:42:56 142 人看过

拆迁补偿需要征税吗？根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁税收政策的通知》（财税[2005]45号），被拆迁人按照国家城市房屋拆迁管理标准取得的拆迁补偿，免征个人所得税。根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或收入处置相关企业所得税处理的通知》（国税函[2009]118号），企业整体搬迁（含部分搬迁或部分拆迁）或处置应交的相关税费是必要的因政府城市规划、基础设施建设等政策原因，政府按照规定标准取得的拆迁补偿或者处置相关资产所得，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等方式）取得的土地使用权出让所得，（1）根据搬迁计划，企业在异地重建后，恢复原有生产经营业务或者转为新的生产经营业务，企业购置、建造与搬迁前性质、用途相同或者类似的固定资产和土地使用权（以下简称固定资产置换），或者改良其他固定资产，进行技术改造，安置职工的，将其搬迁所得用于纳税对固定资产的更换、改良、技术改造、职工安全等费用，准予扣除，其差额计入企业应纳税所得额。（2）企业没有固定资产置换、改良、技术改造或者购买其他固定资产的计划或者项目报告的，应当将搬迁收入加上变卖各类被拆迁固定资产的收入，减去各类被拆迁固定资产的折价和处置费资产计入企业当年应纳税所得额，并计算缴纳企业所得税。（3）企业利用政策性搬迁、处置所得购买、改良的固定资产，其折旧、摊销可以按照现行税收规定计算，在企业所得税前扣除。

（4）企业取得的搬迁收入或者处置收入，自计划搬迁的下一年起五年内，不计入当年应纳税所得额。五年内搬迁完成的，企业搬迁收入按上述规定处理。

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